Служба поддержки+7 (496) 255-40-00
IForum (Открыто временно, в тестовом режиме, не поддерживается.)

Поиск  Правила  Войти
   RSS
[ Закрыто ] Депутат Совета депутатов г. Фрязино о своей работе
 
#1
31.01.2011 20:46:00
 20 декабря 2010 г. жители г. Фрязино (32 подписи) передали депутатам Совета депутатов г. Фрязино Щелкановой А.И., Романовой Е.В., Морозову О.А., Абакумовой Н.В., Чельцовой И.И., Белозубу Р.Г., Щербакову А.И., обращение, в котором говорилось о неправильном – завышенном размере оплаты за отопление и горячую воду в г. Фрязино.
В течение нескольких лет группа жителей г. Фрязино добивается справедливости в вопросе оплаты коммунальных услуг, т.е. применении правильно рассчитанного размера оплаты и возмещения материального ущерба жителям, несколько лет переплачивающим за отопление и горячую воду.
Правильный расчёт (по законным нормативно-правовым документам) был выполнен учёными-фрязинцами, членами организации РУСО (Российские учёные социалистической ориентации).
Фрязинцы неоднократно обращались в местные организации ЖКХ, к Главе города, в СМИ, писали открытое письмо Президенту, но результатов не получено. Обратившись к выше названным депутатам, жители просили подписать обращение и отправить по адресам: Президенту РФ Медведеву Д.А., Генеральному прокурору Чайке Д.А., Председателю следственного комитета РФ Бастрыкину А.И., Руководителю ФАС РФ Артемьеву И.Д., председателю КПРФ Зюганову Г.А., председателю партии «Справедливая Россия» Миронову С.М.
Изучив обращение жителей, расчёты, нормативы, копии документов депутаты Щелканова А.И. и Чельцова И.И., при активном участии председателя РУСО Молдаванова Ю.И. составили депутатское обращение (текст см. ниже).
Это обращение подписали: депутат от КПРФ Щелканова А.И. и депутаты от «Справедливой России»: Чельцова И.И., Щербаков А.И. и Белозуб Р.Г.
 
Отказались подписать обращение: Морозов О.А. (баллотировался от КПРФ, но членом КПРФ не является), Абакумова Н.В. (баллотировалась от КПРФ, но членом КПРФ не является), Романова Е.В. (депутат от КПРФ). Причина отказа – упоминание в депутатском обращении организаций и должностных лиц, ответственных за применение в г. Фрязино неправильно рассчитанных размеров оплаты за отопление и горячую воду.
 
Депутатское обращение с прилагаемыми обращением жителей, расчётами, копиями ответов из Администрации г. Фрязино, МУП «ГЖУ г. Фрязино» и Постановлений Главы г. Фрязино 14 января 2011 г. отправлены по адресам: Президенту РФ Медведеву Д.А., Генеральному прокурору Чайке Д.А., Председателю следственного комитета РФ Бастрыкину А.И., Руководителю ФАС РФ Артемьеву И.Д., председателю КПРФ Зюганову Г.А., председателю партии «Справедливая Россия» Миронову С.М., а также Главе г. Фрязино Ухалкину В.В., генеральному директору ОАО «Теплосеть» Корытцыну В.А., директору ООО «УК «ГЖУ г. Фрязино»», директору ООО «ЖКУ–567» Мотову В.Н.
Ожидаем ответов, надеемся, что власть имущие лица в нашей стране встанут на защиту интересов простых граждан.
 
Текст депутатского обращения Президенту РФ Медведеву Д.А.
 
В связи с многочисленными обращениями избирателей – жителей г. Фрязино – граждан РФ и бездействием государственных, муниципального и надзорных органов власти к Вам обращается группа депутатов городского Совета депутатов и жители города Фрязино. Просим Вас дать указание провести проверку по фактам нарушений федерального законодательства в части, касающейся определения размеров платы за отопление, за горячую воду и проведения корректировок за отопление для жителей многоквартирных домов, не оборудованных общедомовыми (коллективными) приборами учёта тепловой энергии.
 
Перечень Федеральных законов, нормативных правовых актов и документов, постановлений и определений Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ (далее ВАС РФ), требования которых были проигнорированы и нарушены:• Гражданский кодекс РФ, ст. 426, гл. 30, параграф 6, ст.ст. 539, 544;
• Жилищный кодекс РФ, ст. 157;
• Закон РФ «О защите прав потребителей», ст. 1;
• Федеральный закон «О защите конкуренции» от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ, ч. 1 ст. 10
• Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 (далее Правила № 306), п.п. 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 29, 45; п. 15 приложения к Правилам № 306;
• Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (Правила № 307), п.п. 12, 19;
• Постановление Президиума ВАС РФ от 15.07.2010 г. № 2380/10;
• Постановление Президиума ВАС РФ от 09.06.2009 № 525/09;
• Определение ВАС РФ от 2.11.2009г. № ВАС-13931/05;
• Письмо Минрегионразвития РФ от 23.05.2008 № 12529-АД/07 «Разъяснения Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг»;
• Письмо Минрегионразвития РФ от 13.02.2007 № 2479-РМ/07 «О применении п. 8 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства от 23.05.2006 № 307»;
• Письмо Минрегионразвития РФ от 23.05.2008 № 12529 - АД/07 «О разъяснении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг»;
• Письмо Минрегионразвития РФ от 29.11.2007 № 21492 - СК/07 «О заключении договоров исполнителей коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями»;
• Письмо Министерства регионального развития РФ от 28.05.2007 г. N 10087-ЮТ/07.
 
Расчёты размера платы для населения за тепловую энергию в 2007-2010 гг. проводились ОАО «Теплосеть» (МУП «Теплосеть») и ООО «УК ГЖУ» (МУП «ГЖУ г. Фрязино»), постановления выносил Глава города (копии документов прилагаются).
Документы (методики и др.), по которым проводились расчёты, не прошли государственную регистрацию и официальное опубликование, не вступили в силу и поэтому применяться для расчетов с населением не могли:
• Постановление Главы г/о Фрязино МО от 1.11.2007 г. Фрязино № 822 «Об утверждении методики расчета тарифа на горячую воду»;
• «Методика определения потребности в топливе, электрической энергии и воде при производстве и передаче тепловой энергии и теплоносителей в системах коммунального теплоснабжения МДК 4-05.2004», утв. Приказом Госстроя России 12.08.2003 (согласно п. 1.2. этой методики она не может применяться для определения фактических показателей, используемых при финансовых расчётах между теплоснабжающими организациями и потребителями);
• «Методика определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения МДС 41.4.2000», утв. Приказом Госстроя России 06.05.2000 № 105» – рекомендательная; Постановлением Президиума ВАС РФ от 09.06.2009 № 525/09 применение данной методики при расчётах признано неправомерным;
• СНиП 23-01-99.
 
Нарушения и следствия:
 
1. МУП «ГЖУ г. Фрязино» при расчёте размера платы за отопление для жителей многоквартирных домов в 2007-2009гг. применяло неправильный усреднённый единый норматив отопления 0,02 Гкал, а по Правилам № 306 нормативы отопления дифференцируются в зависимости от этажности дома и года постройки (до 1999г. и после 1999г.). Единый норматив составлял 0,02 Гкал/мВІ и был завышен в среднем на 0,005 Гкал/мВІ. Для домов постройки после 1999г. нормативы были завышены в 2 раза (на 100%); для домов постройки до 1999г.: 5-9,16-этажных – на 25%, 12-этажных – на 53,8%. Таким образом, за 2007-2009гг. жители многоквартирных домов г. Фрязино переплатили около 93,3 млн. руб. за непотреблённые ими 126000 Гкал.
 
2. Орган местного самоуправления г. Фрязино (совместно с МУП «Теплосеть») при расчёте новых нормативов отопления (рассчитывали согласно СНиП 23-01-99 и методики МДК 4-05.2004), вступивших в силу с 01.01.2010г., применяли: завышенную продолжительность отопительного периода (214 суток), характеризующегося среднесуточной температурой наружного воздуха плюс 10 град. С и выше (а не плюс 8 град.С и ниже согласно п.14 приложения к Правилам № 306); заниженную среднюю температуру наружного воздуха в отопительный период – минус 3,1 град. С (расчёт по Правилам № 306 даёт минус 0,45 град. С) и заниженную расчетную температуру наружного воздуха – минус 28 град.С (согласно п.15 приложения к Правилам № 306 часовая тепловая нагрузка на отопление многоквартирных домов, не оборудованных приборами учета тепловой энергии, определяется исходя из проектных данных домов, величины проектных часовых тепловых нагрузок на отопление для большинства домов г. Фрязино были рассчитаны при температуре минус 26 град.С). Поэтому новые нормативы отопления, действующие с 01.01.2010г., были завышены на 14,4%.
 
3. Для завышения размера платы за потребленную в каждом многоквартирном доме тепловую энергию, определенную при корректировке за отопление МУП (ОАО) «Теплосеть» расчётным путем, МУП «Теплосеть» незаконно применяло не соответствующий законодательству РФ расчётно-балансовый метод (методику МДС 41.4.2000) по прибору учёта отпуска тепловой энергии в котельной пропорционально незаконно увеличенным нагрузкам отопления (на 4,54%) в домах, тем самым, значительно уменьшая величину корректировки (снятия) размера платы большинства жителей при проведении перерасчёта за отопление в 2008 и 2009 гг. За 2007 г. корректировка за отопление вообще не была проведена МУП «ГЖУ г. Фрязино».
 
4. Постановлением Главы города от 26.11.2009г. № 583 был установлен на 2010г. завышенный тариф на услуги горячего водоснабжения, рассчитанный совместно с МУП «Теплосеть» неправильно, по методике, утверждённой постановлением Главы города от 01.11.2007 № 822 (в основе расчёта - методика МДК 4-05.2004). При расчёте этого тарифа использовали незаконно рассчитанное завышенное количество тепловой энергии для нагрева 1 куб. м горячей воды, равное 0,0671 Гкал/мВі. Правильный расчёт по Правилам № 306, даёт цифру 0,0517 Гкал. В результате каждый из жителей домов 2-12 этажей переплачивал ежемесячно минимум 31,1 руб., а жители домов свыше 12 этажей – 34,12 руб. В общей сложности почти 54 тысячи жителей г. Фрязино за 2010г. переплатили ОАО «Теплосеть» 19,89 млн. руб. За 2008 и 2009гг. жители переплатили около 32,4 млн. руб.
 
Мы, депутаты городского Совета и жители г. Фрязино – граждане России, потребители коммунальных услуг просим защитить наши права гарантируемые Конституцией и Федеральным законодательством. С целью защиты наших прав просим:
 
1. Назначить и провести комплексную проверку деятельности организаций ОАО «Теплосеть» и ООО «УК ГЖУ» г. Фрязино по соответствию установленным обязательным требованиям федеральных законов (ЖК РФ, ГК РФ и др.) и нормативно-правовых актов Правительства РФ методических и других документов (договоров отпуска тепловой энергии и др.), расчётов размера оплаты граждан за тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение, а также наличию сертификата соответствия на услуги и соответствию образовательного уровня занимаемым должностям;
 
2. Определить виновных лиц и наказать за нарушение требований федерального законодательства, повлекших материальный ущерб граждан – потребителей коммунальных услуг в г. Фрязино;
 
3. В ходе проверки установить размер материального ущерба, нанесённого жителям г. Фрязино, проживающим в многоквартирных домах, не оборудованных общедомовыми (коллективными) приборами учёта, за период 2007-2010гг.
 
4. Предписать виновным лицам (организациям) возмещение материального ущерба жителям путём перерасчёта размера их платы на отопление и горячую воду за 2007-2010 гг. Указать на необходимость выполнения перерасчёта в соответствии с законными нормативными документами. Указать на обозначение пересчитанной суммы в счетах-извещениях за минусом.
 
Вносим также предложение: в целях защиты прав граждан, пользующихся услугами ЖКХ и в рамках реформы этой сферы создать инструкции по правилам расчёта платы за услуги ЖКХ, обязательные для исполнения на местах, доступные для понимания лицами, не имеющими высшего образования (директора и инженеры ОАО «Теплосеть», ООО «УК ГЖУ» и других УК имеют среднее техническое образование). А также усилить государственный контроль за платными услугами в ЖКХ.
Щелканова А.И.  
 
 
Страницы: Пред. 1 ... 56 57 58 59 60 ... 87 След.
Ответы
 
#1711
10.01.2012 08:45:00
To Щелканова
 
Цитата
11.10.11 поступило обращение жителей домов № 1 и № 2 по Пр.Мира (25 подписей) с просьбой помочь разобраться с отоплением домов. Зимой 2010-2011 гг жители замерзали в своих квартирах, температура воздуха внутри помещений не превышала 16-17 град С. Составлено обращение в Администрацию. Ответ: «...по обращению жителей квартиры № 16 дома №1 в ЖЭУ №1 25.02.11 были проведены замеры температуры в жилых комнатах термометром контактным (ТК-5.05), температура составила от +18 градС до + 18,3 градС. По жилому дому №2 …. от + 19,5 градС до + 20,0 градС. Температура в жилых комнатах соответствует требованию СНиП 2.08.01-89*».
Да, действительно, не обратил внимания на даты. В чем же заключалась Ваша работа по этому пункту? В ноябре к Вам обратились жители. При этом еще зимой у них были проведены замеры температуры, о чем они были, по-видимому, извещены. После чего Вы пишите в администрацию города, которая не занимается вопросами теплоснабжения. Тем не менее, они весьма любезно связываются с теплосетью, с ЖЭУ и выясняют, что по данному вопросу проводилось разбирательство и проводились замеры. О чем Вам администрация и сообщает. В результате, загрузив бессмысленной работой несколько человек, Вы узнаете то, что и так должны были знать. И все? И такую, с позволения сказать, "работу" Вы заносите себе в актив?
 
 
 
#1712
10.01.2012 10:03:00
To Gierus
Между прочим, в некоторых домах города зимой реально холодно. Температура доходит до +18 только за счет того, что постоянно работают элекрообогреватели. И эта проблема годами не решается. Подскажи, как человек грамотный - как решить такую проблему?
 
(Подсказка: в одном из таких домов был небольшой период - слесарь что ли был нетрезв - вдруг стало тепло. Оказался побольше открыли какой-то вентиль. Потом опомнились, вентиль закрутили как было, и стало холодно, как и прежде)
 
 
 
#1713
10.01.2012 11:54:00
To lb
 
Цитата
Подскажи, как человек грамотный - как решить такую проблему?
Прежде всего, необходимо изжить в себе иждивенческую социалистическую психологию. Надеяться надо прежде всего на себя. У меня немало знакомых, приходя к которым ежился от холода, в то время как окна были не заделаны, из щелей дуло. Люди все ждут, что кто-то к ним придет, заделает или заменит окна, добавит батарейных секций. Не будет этого. Никогда. В большинстве случаев основным источником холода являются именно окна. Несколько лет назад во время ремонта я поменял старые окна на стеклопакеты, поставив при этом вентили на все батареи. В результате температура в квартире возросла на 2-3 градуса при практически почти закрытых вентилях на батареях. Вентили позволяют не изнывать от жары во время весеннего "перетопа".  
 
Могу представить, что, при нормальных окнах все равно в квартирах холодно. Что бы я мог посоветовать в общем случае?
 
1. Устранить те потери тепла, которые зависят от жильцов. В частности - установить стеклопакеты с нормальной герметизацией. Дорого? А водку постоянно пить не дорого? Квартира это то место, где проходит большая часть нашей жизни, и на ее благоустройство необходимо затратить определенный минимум средств.
 
2. После того, как первый пункт выполнен и это не решило проблему, вызвать соответствующую независимую службу, которая выдала бы документ о ненадлежащей температуре в квартире. Подозреваю, что такой организацией является Роспотребнадзор. Вызывать ЖЭУ для этого - не совсем правильно, так как они не заинтересованы в получении дополнительной работы по утеплению квартиры.
 
3. При получении акта обследования написать письмо в УК с просьбой немедленно устранить указанное несоответствие жилищных условий нормам. Как УК будет решать проблему - сильнее открывать заслонку, добавлять батарейные секции или утеплять дом - дело профессионалов, а не депутатов.
 
4. Спустя месяц, если нет реакции, направить второе письмо с уведомлением об отказе от оплаты квартплаты и коммунальных платежей (кроме электричества и газа).
 
5. Если и эта ситуация не устраивает (приятность от неплатежей не перевешивает дискомфорт от холода) - обращаться в суд.
 
Других путей я не вижу. Ни депутаты, ни администрация здесь, как показывает опыт, нынче здесь не помогут. Можно пойти еще по пути увеличения числа батарейных секций за свой счет. Это немного смягчит ситуацию. Да можно топать ногами и кричать, что это должна делать УК. Но это в случае, когда "истина" важнее здоровья своих детей.
 
Добавлю, что действовать в такой ситуации можно как индивидуально, так и коллективом жильцов дома. Как лучше? Подозреваю, что коллективом. Но это более хлопотно.
 
 
 
#1714
10.01.2012 12:00:00
To Щелканова
Вы уже не первый раз пытаетесь перевести разговор на обсуждение моих взглядов на жизнь, моих представлений, моей психологии. Это - офтоп. Если заметили, я Вам на подобные эмоциональные нападки не отвечаю. В данной теме, которая открыта Вами по своей инициативе, обсуждается работа Вас, как депутата, а вовсе не вопросы моего миропонимания или мироощущения.
 
 
 
#1715
10.01.2012 13:11:00
To Щелканова
 
Цитата
Тут Соловей являть свое искусство стал:  
Защелкал, засвистал
" Слышу  пенье жаворонка, слышу трели соловья..."  Так Вы себя с Соловьём ассоциируете ?  
Цитата
Этакая самонадеянность, самоуверенность, граничащая с самовлюблённостью.
Ну похоже, конечно    
Цитата
На тысячу ладов, тянул, переливался;  
То нежно он ослабевал  
И томной вдалеке свирелью отдавался,  
То мелкой дробью вдруг по роще рассыпался
Эх!  Но если уж переходить на эзопов язык , то при чтении Вашего отчёта вспоминается басня Крылова "Белка."  
 
 
 
#1716
10.01.2012 13:17:00
To Gierus
 
Цитата
Прежде всего, необходимо изжить в себе иждивенческую социалистическую психологию. Надеяться надо прежде всего на себя.
Надо сказать, что и при социализме мёрзли. И тогда можно было надеяться только на себя.  На работе окна заклеивали, не только дома.
 
 
 
#1717
10.01.2012 13:38:00
To Gierus
   
Цитата
обсуждается работа Вас, как депутата, а вовсе не вопросы моего миропонимания или мироощущения.
Равно, как Вы "обсуждаете работу депутата", так и обсуждается Ваше миропонимание.
 
 
 
#1718
10.01.2012 14:38:00
To Gierus
 
Цитата
У меня немало знакомых, приходя к которым ежился от холода, в то время как окна были не заделаны, из щелей дуло.
 
 
Цитата
Что бы я мог посоветовать в общем случае?
 
1. Устранить те потери тепла, которые зависят от жильцов. В частности - установить стеклопакеты с нормальной герметизацией. Дорого? А водку постоянно пить не дорого?
 
Ну и знакомые у Вас.    
 
 
 
#1719
10.01.2012 16:48:00
To Щелканова
 
Цитата
А такие же стандарты раскрытия информации по ООО "ЖЭУ-567" вам не попадались?
Для получения стандартов раскрытия информации по ООО "ЖЭУ-567" вам следует написать запрос на 567@fryazino.net, и стандарты вам (и всем желающим) будут высланы. Сайт ООО "ЖЭУ-567", где предполагалось выложить информацию, пока в разработке.
 
 
 
#1720
10.01.2012 18:36:00
To lb  
 
Цитата
Подсказка: в одном из таких домов был небольшой период - слесарь что ли был нетрезв - вдруг стало тепло. Оказался побольше открыли какой-то вентиль. Потом опомнились, вентиль закрутили как было, и стало холодно, как и прежде
Во всех домах в системе регулирования отопления стоит элеваторный узел. По нему проходит разделение ответственности между Теплосетью и УК. Теплосеть обязана подать на этот узел теплоноситель с температурой (в зависимости от температуры на улице) по договору между ей и УК. Элеваторный узел понижает температуру подаваемого теплоносителя (для более экономной работы) за счет включения обратной подачи стока с батарей отопления (можешь почитать подробнее в инете). Температура в доме регулируется настройкой этого элеваторного узла (в народе эта регулировка известна как смена "шайбы"). За эту регулировку и за состояние элеваторного узла отвечает УК. Поэтому основная претензия по температуре в доме должна вешаться на УК. Вот ежели регулировка эл. узла не позволяет установить необходимую температуру в доме,  то УК должна вешать претензию на Теплосеть по части температуры подаваемого теплоносителя, но для этого нужно, чтобы эл. узел был в нормальном состоянии. А я больше чем уверен, что он разорен и необходимых датчиков температуры и давления на нем нет.  Слазил бы в подвал дома и посмотрел и смело терзай УК  (ЖЭУ).
 
 
 
#1721
10.01.2012 18:58:00
To Щелканова
 
Цитата
Равно, как Вы "обсуждаете работу депутата", так и обсуждается Ваше миропонимание.
Опять вынужден Вам заметить, что мое миропонимание - офтоп в данной теме. Я же не обсуждаю в ней Ваше коммунистические миропонимание. А обсуждаю именно то, на что Вы отважились сами, открывая эту тему - на обсуждение методов и результатов Вашей работы.
 
Вы далеко не первый раз пытаетесь наезжать на мои подходы в жизни (замечу, извращая их немыслимым образом). Когда я пытался давать Вам конкретные советы по Вашей работе, по методам, Вы их гневно отвергали, говоря, что пойдете своим путем. Ну и где результаты? Их нет. Ни одного. Хотя трудились Вы сами и загружали работой массу различных инстанций немало. Похоже, жизнь Вас ничему не учит. Это печально.
 
 
 
#1722
10.01.2012 19:11:00
To Gierus
Посоветовался с "руководителями ЖЭУ". Они говорят, что измеряют температуру аттестованными приборами и исправляют подачу тепла, если действительно холодно. И начали рассказывать случаи, как они это делают. И мне не показалось, что они должны встречать в штыки кого-то из жалобщиков.
 
 
 
#1723
10.01.2012 19:23:00
ИМХО, депутат Щелканова занимается вопросами, в которых она не является специалистом и, мягко говоря, не очень разбирается в них. Но это не её вина, т.к. ей приходится решать вопросы, с которыми к ней обращаются избиратели. Такова участь депутата. Наверняка есть какая-то другая сфера, в которой она разбирается гораздо лучше.
На её месте я бы прислушалась к советам Gierusа, на которые он не скупится.  
Его советы базируются на правоприменительной базе.
 Даже если учесть, что Gierus производит впечатление человека, симпатизирующего власти...  
 
 
 
 
#1724
10.01.2012 19:32:00
To lb
.
 
 
 
#1725
10.01.2012 19:59:00
To lb
 
Цитата
И мне не показалось, что они должны встречать в штыки кого-то из жалобщиков.
А ты адресат не попутал? Я вроде нигде ни в чем не обвинял работников ЖЭУ.  
 
 
 
#1726
10.01.2012 20:01:00
To Ferrum
 
Цитата
Даже если учесть, что Gierus производит впечатление человека, симпатизирующего власти...
Я вообще-то "симпатизирую" здравому смыслу и законам (по возможности). Не вижу плохого в том, что весьма часто власти "симпатизируют" тому же. Было бы куда хуже, если бы было наоборот.    
 
 
 
#1727
12.01.2012 19:38:00
To Щелканова
Здравствуте.
У меня для Вас есть идея по поводу теплосети. Надеюсь она будет полезна и мы дождёмся отмены доплаты за 2010г.  
 
Дело в том, что у нас в подъезде, да и не только у нас, окна в совершенно негодном состоянии. Иногда зимой даже снег лежит на полу, наметает через щели. Некоторые окна не имеют двойного остекления, части рамы просто отсутствуют. Более того, в нашем доме (Полевая 15) "разводка" труб отопления идёт через чердак, который продувается ветром. Эти трубы "голые" и только местами с них свисают лохмотья утеплителя.
 
Незнаю как посчитать теплопотери, но очевидно, что остекление подъезда и утепление труб выполнено не по нормам. Следовательно, тепло 2010, за которое мы вынуждены переплатить, было потерено и через дыры в подъезде.
 
Можно ли каким-либо образом учесть данный факт? Может управляющая компания заплатит за дополнительный расход тепла 2010 г?
(если будет необходимость, можете сообщить свой ответ мне на е-маил в моём профиле)
 
 
 
#1728
12.01.2012 19:50:00
To Reka
Давайте начнём с личной встречи. В понедельник 16.01.2012 у меня деп.приём 18.00 -20.00 по адресу: ул. Институтская, д.21, подвальное помещение горкома КПРФ, код 38. Приходите. Если Вам не удобно по времени, то давайте созвонимся. Пришлите мне в личку сообщение, я Вам дам номер моего мобильного.
 
 
 
#1729
15.01.2012 00:07:00
Поступил ответ из администрации на моё обращение от 30.11.2011г., составленное по факту обращения ко мне членов Правления ТСЖ Лесная 1.  
 
Напомню, речь об организации ТСЖ  жителями многоквартирного дома и проблеме получения необходимой документации на этот дом в управляющей компании ООО «ЖЭС».  
В своём обращении спрашивала: 1) существует ли в Администрации г.Фрязино Положение, регламентирующее порядок передачи многоквартирных домов в управление организациям, уполномоченным собственниками помещений; 2) принимают ли участие в осуществлении застройки города органы местной власти и какое конкретно участие было в застройке микрорайона с улицей Лесная; 3) нуждается ли в согласовании с органами местной власти, документация на многоквартирный дом (проектная, техническая, эксплутационная и др.), была ли согласована документация на дом №1 ул.Лесная и конкретно какие это были документы.
 
Привожу ответ дословно:
1. Порядок передачи многоквартирных домов управляющим организациям регулируется нормами Жилищного кодекса РФ (раздел YIII. Управление многоквартирными домами) и не относится к компетенции органов местного самоуправления, поэтому в администрации г.Фрязино не существует такого Положения.
2. В соответствии с п.26 ч.1 ст.16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся:......
Таким образом, органы местного самоуправления г.Фрязино принимают непосредственное участие в застройке территории города в рамках их полномочий, предусмотренных законодательством, в том числе и по ул.Лесная.
3. Документация на многоквартирный дом подлежит согласованию с органами местного самоуправления в случаях, предусмотренных законом (ФЗ №131, Градостроительный кодекс и другие нормативные акты).
Документация  на многоквартирный дом по ул.Лесная также была согласована, документы находятся в отделе архитектуры и градостроительства администрации города по адресу: ул.Ленина, д.4а.
Перечень документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом, установлен пунктами 24, 26 Правил содержания общего имущества, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491.
 
Руководитель администрации В.А.Михайлова.
 
Итак, по результатам ответа:  
- порядок передачи многоквартирных домов в городе управляющим организациям не в компетенции администрации города, администрация остаётся в стороне — здесь есть о чём задуматься;
-  в осуществлении застройки города администрация принимает непосредственное участие и документацию на дом согласовывает.
 
Документация, соответствующая пунктам 24, 26 Правил … № 491, на дом №1 по ул.Лесная находится в отделе архитектуры и градостроительства администрации города. Обращусь за документацией в этот отдел.
 
 
 
#1730
17.01.2012 18:34:00
Уважаемые жители!
У меня к вам большая просьба. Если среди вас есть лица, компетентные в контрольно-измерительных приборах, напишите мне свой контакт для связи в ЛС или в данную тему.
Ко мне обратились жители дома, на котором стоит общедомовой прибор учёта тепловой энергии и теплоносителя. Жители сомневаются в правильности показаний данного прибора, считают показания завышенными и соотвественно завышенной плату.  
Прибор был поверен на заводе, есть отметка в паспорте. Плановая поверка в 2014г.  
 
 
 
#1731
17.01.2012 19:12:00
To Щелканова
Понятие контрольно-измерительные приборы - слишком общее. Вам нужен специалист именно по данному виду приборов - теплоизмерители. Не думаю, что кроме работников теплосети, в городе таковые могут найтись. А Вам, я так понимаю, хотелось бы получить мнение независимого от этой организации человека. И потом, а чем его мнение может помочь? Как можно не вынимая прибора из тепловых сетей и не проводя лабораторных испытаний, что-то сказать? Только если что-то не так во внешнем облике прибора (что крайне маловероятно). Если была проведена поверка, срок которой истекает только через 2 года, шансов на то, что прибор завышает, практически нет. Как нет основания у работников теплосети этот прибор снимать (тем более, в отопительный сезон) и отправлять на завод для дополнительной поверки (за которую надо платить). А какие основания у жильцов? Им так кажется или что-то более существенное? Я не очень понимаю, как в такой ситуации может что-то казаться? Только если у них раньше стоял другой прибор, показания которого сильно отличались от данного.
 
 
 
#1732
17.01.2012 20:12:00
To Щелканова
Добавлю чуть-чуть. Насколько я понимаю, со временем показания таких приборов могут только понижаться, а не завышаться. За срок до очередной поверки их показания не должны выходить за допустимые пределы. При поверке их настраивают на середину допустимого диапазона погрешности, то есть, в ноль.
 
 
 
#1733
17.01.2012 20:25:00
To Gierus
 Как я понимаю - общедомовые приборы учёта тепловой энергии устанавливают УК (ЖЭС) за счет жителей домов или сами ТСЖ ( с приемкой "Теплосети"?). Эти приборы должны быть паспортизованы и опломбированными заводом-изготовителем (или организацией имеющей лицензию на проведение такой работы) а также опломбированы их места подсоединения. "Теплосети" они в общем-то и не нужны - деньги возьмут за отпущенное тепло. Насколько я знаю, приборы достаточно дороги, также как и их установка, а срок службы невелик (меньше 5 лет), после чего требуется их замена или новая аттестация. Насколько выгодно их ставить? Как надо при этом выполнить ФЗ требующий установки приборов учета до 2012 года (по газу срок вроде отодвигается до 2015года)?  
Казалось бы, что на эти вопросы депутат должен отвечать зная суть дела, а не задавать провокационные вопросы - ан нет...  
 
 
 
#1734
17.01.2012 20:29:00
   
Цитата
Этакая самонадеянность, самоуверенность, граничащая с самовлюблённостью. Вспомнилась басня Ивана Андреевича Крылова. Осёл и соловей.
А мне вспомнился А.П.Чехов:
Пора нам, Тётка, делом заняться. Довольно тебе бить баклуши!  
 
 
 
#1735
17.01.2012 20:51:00
To Плинтус
Ваши сведения на счет срока службы в 5 лет - устаревшие. Современные приборы "живут" не менее 12 лет.
 
Теплосеть берет деньги за отпущенное тепло исходя из показаний точно таких же приборов. Кто отвечает за приборы, установленные на каждом доме - теплосеть и УК - не знаю. Не думаю, что в данном случае это существенно.
 
По поводу выгоды их ставить или нет. Это вопрос - философский. Я вообще считаю большой ошибкой то, что благодаря активности наших левых произошла дифференциация по оплате в зависимости от возраста домов. По моим понятиям это супротив социальной справедливости. То, что было раньше - теплосеть являлась городской службой и платила за энергоносители согласно потребленной энергии, а оплата за тепло между жителями распределялась исходя из общего расхода тепла и в соответствии с нормативами - мне представляется более простым, более справедливым и не таким затратным - не нужно устанавливать, поверять, обслуживать множество счетчиков на домах. Но у нас левые - сильно своеобразные. У них понятие социальной справедливости - свое собственное.
 
Но увы, не только у нас в городе, но и в стране не у всех с головой в порядке. Поэтому законодательно с социальной справедливостью решили в данном вопросе покончить. И чтоб жильцы каждого дома платили столько, сколько покажет их счетчик. В результате люди, вынужденные жить в старых домах, где неважно обстоит дело с теплозащитой, будут за это еще и больше платить. И вопрос ставить счетчики или нет не стоит.
 
P.S. В данном случае Вы чрезмерно строги к депутату. Не ее вина, что жильцы обращаются к ней с вопросами, в которых она ничего не понимает. Такова депутатская специфика. Тем более, когда таких депутатов, как она - из медицинской или учительской среды - в городе слишком много. А к депутатам-ЖКХшникам жильцы не обращаются, потому как им не верят. Непонятно, как они их в депутаты избирают при таком недоверии.
 
 
 
#1736
17.01.2012 21:20:00
To Gierus  
 
Цитата
а оплата за тепло между жителями распределялась исходя из общего расхода тепла и в соответствии с нормативами - мне представляется более простым, более справедливым и не таким затратным - не нужно устанавливать, поверять, обслуживать множество счетчиков на домах.
 Мне так сдается, что это тупиковый путь. В выборе механизма управления и совершенствования путем "кнута" (норматива) и "пряника" (прибыли) последний более эффективен. Можем скатиться к совершенно неэффективному теплоснабжению, а радостью будет по-прежнему - что всем поровну. Вы же сами знаете, что не будет приборов учета и контроля - не будет представления о том, где тепло расходуется неэффективно, разве что про протаявшим в снегу просекам от линий теплоснабжения. Не будет и стимулов в совершенствовании систем теплоснабжения - опять появится министерство жилищно-коммунального хозяйства.  
 
Цитата
Не ее вина, что жильцы обращаются к ней с вопросами, в которых она ничего не понимает. Такова депутатская специфика.
 Так не надо было лезть в ту депутатскую комиссию, где не разбираешься и не хочешь этого.  Можно было бы поработать в комиссии по здравоохранению (чуть было не написал - по здравозахоронению    ). Проблем и с этим в городе немало - вот и профессиональные знания пригодились бы.
 
 
 
 
#1737
17.01.2012 21:37:00
To Плинтус
 
Цитата
Мне так сдается, что это тупиковый путь.
Я не берусь взвешивать плюсы и минусы этих двух способов учета и оплаты тепла. Считаю, что в каждом муниципальном образовании люди вправе сами выбирать устраивающий их способ. Это немного разные задачи - уменьшение общих затрат города на отопление и справедливое распределение оплаты между жителями. Думаю, что можно решать их совместно, без особого ущерба каждой.  
Цитата
Так не надо было лезть в ту депутатскую комиссию, где не разбираешься и не хочешь этого.
Частично согласен с Вами. Только зачастую жильцы обращаются к тем депутатам, которые либо территориально к ним относятся либо проявляют какую-то активность. А в активности Щелкановой не откажешь. То, что она, хотя бы здесь задает вопросы, которые нет понимает, уже плюс. Понимание того, что вопрос не понимаешь - почти половина успеха.  
 
 
 
#1738
17.01.2012 22:01:00
To Gierus К сожалению политика правительства в нашем государстве состоит в том, чтобы не дать свободы местному самоуправлению а в ЖКХ свалить все проблемы на жильцов. Хотя бы в малом, казалось бы - организуй массовое производство приборов учета и контроля и нынешняя непомерная их цена свалится до приемлемого уровня. Однако...
 
 
 
 
#1739
19.01.2012 11:28:00
To Moderator
У меня к Вам просьба. Если это возможно, измените, пожалуйста, в названии моей темы одну букву - в слове "Депутаты" уберите "ы". Пусть будет так "Депутат Совета.....". Это будет правильно.  
 
 
 
#1740
19.01.2012 21:14:00
To Плинтус
 
Цитата
Так не надо было лезть в ту депутатскую комиссию, где не разбираешься и не хочешь этого. Можно было бы поработать в комиссии по здравоохранению (чуть было не написал - по здравозахоронению  ). Проблем и с этим в городе немало - вот и профессиональные знания пригодились бы.
 
А давайте не будем прессинговать единственного присутствующего на форуме депутата. Она хоть что то пытается делать, может быть не всегда правильно, но пытается, да еще и отчитывается в форуме. А где остальные депутаты, что они делают и где их отчет?
 
 
 
Страницы: Пред. 1 ... 56 57 58 59 60 ... 87 След.