Мне кажется, некоторые участники стараются не заходить в эту тему потому, что следуют именно этой восточной мудрости.

Удивительное — рядом
Полиция нашла на западе Москвы город нелегалов.
Поселение мигрантов из Узбекистана и Таджикистана располагалось в лесополосе вдоль Верейской улицы. Попасть в него можно было через лаз глубиной полтора метра. Сверху он был закрыт специальной крышкой. Когда оперативники проникли внутрь поселения, то были поражены обустройством территории. Там были домики на 4-5 человек, баня. Между домами ходил рогатый скот. Гастарбайтеры подключились к городским линиям электропередачи и брали воду из труб водоканала. В поселении были достаточно строгие правила, установленные местным авторитетом по имени Али. Нужно было ежедневно убирать территорию, следить за пожарной безопасностью.  
Полицейские задержали в городе нелегалов порядка 100 человек. Сейчас решается вопрос об их депортации.

Почему "наукоград"не может себе позволить хороших дорог,улиц ,скверов.Может Тварь стоит у руля,заботясь об своем кармане?Торгуют наркотой-кто их прикрывает?Чего мы ждем-полного выселения?...  

To госпожа
   
Но есть и новостройки. Открываются новые рынки, торговые комплексы, развлекательные центры. Вот только назначение их - коммерция, выуживание денег из карманов граждан. Другие цели не просматриваются.  
 
Есть предложение. Как относятся жители к идее бесплатного парка культуры и отдыха в городе Фрязино? Парк с аттракционами, летней эстрадой, беговой и велосипедной дорожками, детскими площадками. Место парка можно определить при въезде в город со стороны Щёлково направо, за бензоколонкой.
 
Ваше мнение, форумчане?

   
Только за..)))

To Щелканова
   
А вы за свои деньги купите атракционы и из своего кармана будете платить персоналу зарплату?

To Щелканова
   
Надо бы парк для отдыха разбивать на месте "Апельсина", там ему самое место было.
 

To Щелканова
   
если вырубят дубовую рощу не удивлюсь началу выруба тупых голов.
задолбали маразматики из администрации. и не говорите что их там нет. пока не принесут справки от врача не поверю.

предлагаю обсудить:
воду отключили а вот из горячего крана течет холодная
и это происходит из года в год
видимо таким образом коммунальщики срубают бабло за ГВ по счетчикам

To Щелканова
  Дело в том, что парк это парк.
Т.е. искусственно насаженные деревья и кустарники вдоль распланированных дорожек.  
Сделать из естественной дубовой рощи парк это погубить её окончательно.
Кроме морозов 1979 и шелкопряда на неё навалился неправильный водоток. Т.е. в части рощи ближе к пожарке был поверхностный ручей, который стремился к оврагу (где автостанция). Там всего настроили, а водосток не сделали, теперь эта часть рощи конкретно подтопляется.
Так же там естественная экосистема, хоть и потрепанная, но еще существующая. Всякие дорожки и аттракционы её убьют.
Пусть роща останется рощей.
Парк можно сделать перед ДК Исток. Он там, кстати и планировался. Или на треугольнике Совесткая -ПМ.
Лучше, если будет несколько небольших скверов.
Останется проблема с пивососущими, которую наша полиция никак не может решить. Но они говорят, что если этим местам придать статус культурного объекта, то они поборят...

 Думаю, примерно также, как к идее освободить всех жильцов от квартплаты и коммунальных услуг. А также к идее сделать бесплатными все магазины и рынки. Типичная коммунистическая идея... Или, как принято нынче говорить, - популизм чистой воды...

Сегодня уже можно подвести некоторые итоги нашего расследования в сфере услуг, оказываемых коммерческими организациями ЖКХ, в частности расчёта оплаты за отопление, горячее водоснабжение в городе Фрязино.  
 
Мы жители, коммунисты, учёные, депутаты города Фрязино добиваемся исполнения федерального законодательства при оказании услуг в сфере ЖКХ, при расчёте платы за отопление и горячее водоснабжение.  
 
Нами выявлено, что ресурсоснабжающая организация ОАО Теплосеть нарушает федеральное законодательство в части расчёта платы за отопление и горячее водоснабжение, используя методики, не предназначенным для этих расчётов - «Методика определения потребности в топливе, электрической энергии и воде при производстве и передаче тепловой энергии и теплоносителей в системах коммунального теплоснабжения МДК 4-05.2004» (согласно пункта 1.2. этой методики она не может применяться для определения фактических показателей, используемых при финансовых расчётах между теплоснабжающими организациями и потребителями) и «Методика определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения МДС 41.4.2000» – рекомендательная. Постановлением Президиума ВАС РФ применение данной методики при расчётах признано неправомерным. Согласно законодательству для расчётов с потребителем установлены Правила № 306 «Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» и Правила №307 «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам».
 
По выше указанным методикам Теплосеть рассчитывает количество (объём) тепловой энергии, необходимой для отопления зданий (жилых и нежилых) и для подогрева холодной воды, и прибавляет потери в сетях. Получается общее количество тепловой энергии, которое Теплосеть распределяет по домам, и вносит в договора, заключённые с управляющими компаниями. Как Теплосеть рассчитывает оплату за тепловую энергию? Из договора, заключённого между ОАО Теплосеть и Управляющей компанией ООО УК ГЖУ (копия договора № 412 за 2010г.) следует, что Теплосеть рассчитывает объём потребления тепловой энергии на дом по кубатуре здания. Полученные гигакалории на отопление суммируются с гигакалориями на горячее водоснабжение, прибавляются потери и эта сумма умножается на тариф по тепловой энергии. Полученная сумма в рублях указывается в договоре и управляющая компания должна собрать эту сумму с жителей.  
 
Правильный расчёт платы за отопление и горячее водоснабжение должен осуществляться по формулам, указанным в Правилах №№ 306 и 307. Для помещений и домов, оборудованных приборами учёта, объём тепла по прибору умножается на тариф (тариф устанавливается и утверждается уполномоченным органом субъекта – Московской областью). При отсутствии приборов учёта объём тепла рассчитывается по нормативу потребления (Гкал/кв.м), умножается на площадь помещения (кв.м) и умножается на тариф (руб/Гкал). Отдельно рассчитывается плата за горячее водоснабжение по тому же принципу – показание счётчика умножается на тариф; при отсутствии счётчика - норматив потребления (куб.м/чел) умножается на количество зарегистрированных жителей и умножается на тариф (руб/куб.м).  
 
Тогда, когда управляющая компания рассчитывает плату за отопление по Правилам №№ 306 и 307 её размер отличается от размера платы, рассчитанной Теплосетью (Теплосеть рассчитывает по Методикам МДК 4-05.2004 и МДС 41.4.2000). Получается разница в пользу Теплосети. Чтобы заплатить Теплосети управляющая компания осуществляет перерасчёт жителям - доплату, называемую корректировкой. Понятно, что эта корректировка (доплата) не правильна потому, что Теплосеть неправильно рассчитывает размер платы жителей, и не законна потому, что Теплосеть применяет при расчётах методики, не предназначенные для расчётов с потребителем.
 
Кроме того, что Теплосеть не рассчитывает размер платы за отопление на квадратные метры жилой площади, она (Теплосеть) включает в общую сумму оплаты потребление тепла в нежилых помещениях и потери. Ситуация с нежилыми помещениями дома, а также с общедолевой собственностью жильцов, на сегодня не прозрачна. Какие нежилые помещения дома являются отапливаемыми и отнесены к собственности жильцов? Сколько квадратных метров приходится на квартиру? Стоимость отопления этих квадратных метров? Расчёт стоимости? В Правилах № 307 есть формула расчёта платы за отопление для нежилого помещения с учётом норматива потребления и тарифа. Но норматив потребления может отличаться от норматива потребления тепла в жилых помещениях. Тариф на отопление нежилых помещений также может быть иным. К тому же среди нежилых помещений дома встречаются магазины, аптеки, учреждения и тому подобные помещения, не являющиеся общим имуществом жильцов, и платить за отопление таких помещений должны собственники нежилых помещений.  
 
Теперь о потерях: Теплосеть включает в общую сумму оплаты жильцам потери тепла по трубопроводу, в котельной и другие. Мы считаем, что инфраструктура (коммуникации, котельные, оснащение, техника и др.) – это зона ответственности города и даже более – государства, так как это составляющие системы жизнеобеспечения граждан. Нельзя относить эти объекты к собственности жителей, и надеется, что жители будут их содержать. Государство должно рассчитать стоимость и заложить в бюджет траты на содержание и модернизацию коммунальных объектов, которые являются системами жизнеобеспечения граждан, а также осуществлять контроль и надзор. Мы полагаем, что в оплате тепловой энергии, рассчитанной ресурсоснабжающей организацией должны участвовать 3 субъекта платежа – владелец жилого помещения, владелец нежилого помещения и бюджет.
 
Контроль и надзор государства за водой, газом, электричеством и т.п. ресурсами, а также организациями, работающими с данными ресурсами – это одна из причин, мотиваций необходимости власти в стране. С просьбой провести комплексную проверку коммерческих организаций сферы ЖКХ мы обращались в разные органы власти местного, регионального, федерального уровней. На наше обращение получили 13 ответов из 11 различных министерств и ведомств. Во всех ответах нам посоветовали обращаться в суд, если мы считаем, что наши права нарушены – по принципу «гражданин защити себя сам». Но этот путь решения проблемы, общей для всего населения, не продуктивен. Суд в итоге вынесет решение в пользу одного или группы граждан, а для всех остальных проблема останется. Так сейчас и происходит. По многим городам проходили арбитражные суды с вынесением решения о применении для расчётов оплаты Правил № 306 и 307. Но эти решения не указ коммерческим организациям, в частности нашей ОАО Теплосеть. Щёлковская прокуратура поддержала Теплосеть в расчётах с потребителем по методикам определения объёмов тепла, но не по нормативам потребления, не по установленным федеральным законодательством Правилам №№ 306 и 307. В ответе Щёлковская Прокуратура указала, что не согласна с пунктом 1.2. методики МДК 4-05.2004, который запрещает применение её для финансовых расчётов с потребителем. Этот пункт прокуратура считает не обоснованным.
 
Мы обращались к местным властям. Местная власть в лице заместителя главы города по ЖКХ и заместителя по экономике нам ответила, что коммерческие организации ЖКХ - различные ООО, ОАО, ЗАО являются саморегулируемыми, власти не подчиняются и не контролируются, поэтому местные чиновники не влияют на эти организации. Такая позиция власти наталкивает на размышление о её назначении, о возможности развития безвластия. Отказываясь от контроля и надзора, власть отрицает саму себя. Вспомним признаки безвластия:  
- спад или прекращение функционирования властных структур;  
- не обеспечивается соблюдение законности;  
- не гарантируется личная безопасность и нормальная жизнедеятельность граждан;  
- может остановиться производство, транспорт и др.  
 
Таким образом, сегодня жители не защищены властью от произвола коммерческих организаций, руководители которых никому не подчиняются и не отчитываются, что позволяет им не соблюдать законодательство.
 
Мы жители и депутаты самостоятельно пытаемся разобраться в деятельности управляющих компаний и Теплосети, в расчётах платы за коммунальные услуги в нашем городе. Мы запросили у управляющих компаний и Теплосети информацию, необходимую для правильного, законного расчёта оплаты. У нас 7 управляющих компаний. Мы запросили на каждый дом сведения: площади жилых и нежилых помещений, число зарегистрированных жителей, объёмы потребления тепла и горячей воды, суммы, рассчитанные ОАО Теплосеть и управляющими компаниями, суммы, оплаченные жителями, наличие приборов учёта и другое. Нам представили данные только 2 из 7 компаний, остальные либо не владеют этой информацией, либо не желают её раскрывать. Мы запросили в ОАО Теплосеть информацию об оказываемых услугах, их стоимости, расчёте стоимости, нормативах, на основании которых проведён расчёт, объёмах отпуска тепловой энергии, балансе доходов и расходов, штатном расписании, квалификации и аттестации сотрудников. Ответ не получили.  
 
Ещё один аспект деятельности организаций ЖКХ, на наш взгляд, требует доработки. Речь о платёжном документе – квитанции об оплате за коммунальные услуги. Форма квитанции, которую получают жители г.Фрязино, не утверждена уполномоченным органом (в верхнем правом углу должен быть штамп с номером и датой утверждения формы бланка). В квитанции имеются обозначения, которые не соответствуют своей сути. Графа, озаглавленная «объём» содержит информацию о площади помещений, количестве человек, штуках, тогда как объёмом является физическая величина, измеряемая в куб.метрах или литрах. В графе, озаглавленной «тариф», указывается информация не о тарифе, который утверждается органом власти, имеет величину одинаковую для всех, измеряется для отопления в руб/Гкал, а для водоснабжения в руб/куб.м. На самом деле эта графа содержит информацию о стоимости единицы услуги: по отоплению – стоимость отопления кв.метра площади, по водоснабжению – стоимость водоснабжения на одного человека. Стоимость рассчитывается так: норматив потребления умножается на тариф Московской области. Для отопления: Гкал/кв.м х руб/Гкал = руб/кв.м. Для водоснабжения: куб.м/чел х руб/куб.м = руб/чел. Бланк платёжной квитанции нуждается в стандартизации и утверждении уполномоченным органом.
 
По результатам нашего расследования мы можем обозначить проблемы, касающиеся деятельности коммерческих организаций сферы ЖКХ в нашем городе:
1. В отношении коммерческих организаций сферы ЖКХ сегодня не осуществляется контроль и надзор органами власти, министерствами и ведомствами разных уровней, что позволяет этим организациям не исполнять федеральное законодательство либо исполнять его в соответствии со своим пониманием.
2. Коммерческие организации сферы ЖКХ не раскрывают, или раскрывают частично информацию о своей деятельности, или игнорируют запросы жителей.
3. . Сегодня чётко не обозначена позиция государства по отношению к народу и природным ресурсам, таким как вода, нефть, газ, электричество и т.п. Системы жизнеобеспечения граждан – водоснабжение, отопление, газо- и электроснабжение, доверены коммерческим структурам, в частности в сфере ЖКХ, за которыми нет государственного надзора, а надзор со стороны граждан не реален.  
4 Понятие «общая долевая собственность», обозначенное в жилищном кодексе, не имеет правового, юридического статуса. Собственность, которая отнесена к жителю и требует ежемесячного вложения денежных средств, должна быть чётко обозначена, закреплены права и обязанности владельца. Сегодня жители никаких прав на эту собственность не имеют, имеют только одну обязанность – выплата денег. Собственность должна иметь характеристики – наименование, размер, количество, стоимость в рублях и др. Поскольку гражданин ежемесячно вкладывает деньги в эту собственность, то нужен документ, узаконивающий права на собственность. Чтобы была возможность обращения в суд о защите собственности или о нарушении прав.
5. Платёжный документ – бланк квитанции на оплату за коммунальные услуги не стандартизован, не утверждён государственным органом.
6. И ещё одна проблема, на наш взгляд, состоит в том, что сегодня не предъявляются требования к образовательному уровню руководителей коммерческих организаций. Сегодняшние руководители, в основном, имеют среднее техническое образование, полученное в годы советской власти – три года обучения в техникуме. Это хорошее образование, но в современных условиях, в 21 веке оно не достаточно, не отвечает сегодняшним требованиям. Мы считаем, что уровень руководителя должен быть выше среднего. К тому же компетенция руководителя коммерческой организации ЖКХ включает не только техническую составляющую, но и экономическую, юридическую, управленческую.
 
Резюме: нас часто спрашивают – как противостоять произволу коммерческих структур ЖКХ? Советуем: 1) необходимо изучать, вникать в нормативные документы, регламентирующие деятельность в сфере ЖКХ; 2) объединиться нескольким гражданам в подъезде, создав активную группу; 3) настойчиво запрашивать информацию по интересующему вопросу в организациях; 4) при неудачах обратиться к депутатам от левопатриотических сил, 5) жителям совместно с депутатами-коммунистами публиковать результаты расследований в СМИ.
 

  " А  воз  и ныне там"

To Щелканова
А что он отвечает, глядя в глаза?