Служба поддержки+7 (496) 255-40-00
IForum (Открыто временно, в тестовом режиме, не поддерживается.)

Поиск  Правила  Войти
   RSS
Дом: ул. Лесная, д.5
 
#1
13.03.2006 15:02:00
Вопрос для тех, кто подключал ТВ-антенну в 4 секции: у вас чего-нибудь ловится кроме каналов "Спорт" и ДТВ?  
 
 
Страницы: Пред. 1 ... 192 193 194 195 196 ... 350 След.
Ответы
 
#5791
08.04.2011 22:10:00
To LALA
ТСЖ великая вещь. Оно ломает в умах собственников представление о том, как обслуживать жилой дом и сколько это стоит. Статья на содержание жилого фонда составляет 32,61 руб. Если вычесть вывоз мусора и обслуживание лифтов останется половина и умножим на общую площадь квартир 10 000 м2 и того в нашем распоряжение остается 160-170 т.р. в месяц. ( суда входит зарплата электрика, сантехника, уборщиц, зарплата завхоза, бухгалтера, спец одежда, инструмент, расходные материалы: моющие средства, ведра, тряпки, веники лопаты, лампочки, канцелярские товары, запасные части, запас материалов для выполнения текущего ремонта, заказ спец техники для механизированной уборки) Было бы замечательно если Вы разместите в форуме квитанцию жилого дома Барские пруды д.7 !!!
 
 
 
#5792
08.04.2011 22:24:00
To мопсовод
От Вас много зависит!!! Без общего решения собственников качественной воды не будет. Можно принять предложение Сорокина и купить фильтр на дом. Кстати в прошдом году Сорокин проводил заочное собрание по вопросу оплаты комунальных ресурсов по фактическому показания колективных приборов учета (тепла, воды), собственики проигнорировали заочное собрание. Возможно пора вернуться к этому вопросу! В данном случаи ни каких перерасчетов. Сумма денег выставленная ЖЭС за воду, тепло, электроэнергию перераспределяется по жителям ежемесячно. Контролировать легко!
 
 
 
#5793
08.04.2011 22:33:00
To вегетарианец
 Вы в каком доме живете?
 
 
 
#5794
08.04.2011 22:36:00
To Primera
Все собственники должны установить индивидуальные приборы учета. В противном случаи можно подумать что вы занимаетесь воровством!
 
 
 
#5795
08.04.2011 22:42:00
Как то оригинально вы считаете, как-то по-сорокински, который пытается нас убедить, что ЖЭС наш спонсор и благодетель... У меня получается по-другому: вывоз мусора+лифты=9 руб, 32-9=23. Сумма площадей дома 1.3.5  примерно 30000 кв метров (12000+12000+6000). Итого 690 тысяч в месяц верных денег.  
 
Ваши подсчеты напоминают известую торговую байку как считала торговка: сорок и сорок= 1 руб сорок. Спички не брали? Тогда с вас 2 руб пятьдесят.
 
 
 
#5796
08.04.2011 22:45:00
To LALA
Да забыл председателя ТСЖ, членов правления, ревизионную комиссию, налоги.  
 
 
 
#5797
08.04.2011 22:49:00
Голосование по выставлению по счетчикам бессмысленно, тк именно эта система расчета прописана в нашем договоре с ЖЭСом и Постановлением 307. По этому поводу ЖЭС уже получил предписание прокуратуры и март посчитал по счетчикам (по крайней мере воду), но опять "надул" нас используя в расчете по горячей воде показатель тарифа города по горячей воде и не уменьшил общее водопотребление на свои расходы (у братьев меньших, проживающих в подвале, счетчики на воду стоят)
 
 
 
#5798
08.04.2011 22:53:00
To NL
   
Цитата
Только для Вас: дядя сверху выдает усредненный тариф который годится только для муниципального жилья, где есть дотации, есть разные льготники и т.д.
А наши дома платят все сполна. Вот Вам и убытки...
Только для Вас: договора составляло само ООО ЖЭС. Цену на свои услуги назначало само ООО ЖЭС. Так что не надо там про дядечку и т.д. Их заявления об убытках, лишний раз демонстрируют их некомпетентность. Если конечно они на самом деле есть (убытки). Лично я в этом сомневаюсь.
 
 
 
#5799
08.04.2011 22:57:00
Вы пытаетесь уже бизнес-план ТСЖ в форуме посчитать? Если вы этого не делали никогда, то поверьте на слово - это у вас  не получится. Над этим надо поработать, нужны профессиональные навыки. Но что-то опыт удачно созданных ТСЖ (где нет воров) показывает, что это выгодные проекты для собственников. Лично моя позиция такова: сегодня я плачу 32.6 из них 20 руб у меня тупо воруют, лучше я буду платить столько же (возможно и чуть больше, это надо считать), но я буду реально видеть куда эти деньги идут.
 
 
 
#5800
08.04.2011 23:01:00
И на какую сумму вас надули? За отопление мы платим не по фактическим затратам. За освещение мест общего пользование платит ЖЭС. А показание воды потребленное братьями меньшими Сорокин заверил что вычел из общего показания прибора учета.
 
 
 
#5801
08.04.2011 23:07:00
К сведению про налоги. ТСЖ - некоммерческая организация, налог на прибыль не платит, НДС по-моему тоже, с остальными налогами (имущество, земля...) надо смотреть, но у нас нет пока ни земли, ни основных средств. Остаются зарплатные налоги. По ним для ТСЖ кажется тоже есть льготы... Короче, если мы создадим ТСЖ, то поверьте у нас есть профи-бухгалтера, экономисты, финансисты, которые все сделают классно. нам только бы пройти сложный этап становления, на котором люди-собственники и их близкие и друзья по возможности должны поработать бесплатно. Обслуживать систему (бухгалтер, управляющий, инженеры и пр) - это уже другая история, на мой взгяд не такая уж непосильная нам по деньгам.
 
 
 
#5802
08.04.2011 23:07:00
To LALA
Вы сами говорите что из содержания жилого фонда по вашим подсчетам остается 23 рубля. Если ЖЭС тупо варует 20 рублей то в штате ЖЭС должен быть один бухгалтер! Вас греет мысль о воровстве?
 
 
 
#5803
08.04.2011 23:15:00
To LALA
Я вам верю. Я не против создания ТСЖ, но собственикам придется поработать бесплатно не только в период становления, но и на протяжении всего времени (это мое мнение) или условную плату 10 000 руб в месяц.
 
 
 
#5804
08.04.2011 23:19:00
Она меня не греет, я видела документы. Или я слепая и не увидела ремонтов и озеленений на 4.8 миллионов руб в 2009 году фирмами-однодневками в компании с ИСток-строем? Документы, подписаны лично Сорокиным, размещены на сайте.  Мои подсчеты показывают, что ФОТ ЖЭСа без налогов около 0.5 - 0.6 миллиона в месяц. Реально я там видела человек 5-6, дворников не считаю, тк сомневаюсь, что на них есть миграционные разрешения и они зарабатывают официально. Разделить 0.5 миллиона на 5 человек сможете? А если в списках сотрудников 25-30 человек, то что они там делают?
 
 
 
#5805
08.04.2011 23:22:00
To LALA
Налог на прибыль единственный налог который не платит ТСЖ.
 
 
 
#5806
08.04.2011 23:24:00
Чушь! Пока получается, что ФОТ от 100 до 200 (с налогами) вполне нам подсилу.
прошу обратить внимание, что 4.8 миллиона ремонтов - это только по 5-му дому, а у ЖЭСа их в управлении 10 штук.  
 
 
 
 
#5807
08.04.2011 23:28:00
при создании бизнес-плана все выясним и про НДС... Это не мой профиль, но читала, что УК с прошлого года освобождены от НДС. Но спасибо, я по возможности уточню.
 
 
 
#5808
08.04.2011 23:31:00
To LALA
Не надо делать не верных предположений и вытекающих из них выводов. Возьмите штатное расписание у Сорокина. Не думаю что это секрет. Если ваши подсчеты верны и ФОТ ЖЭСа сотавляет 600 т.р, то с налогами и отчислениями получится приблизительно 1 мил. Поделите 1 мил. на 50 000 м2 получим 20 рублей с м2. Если предположить что сотрудники ЖЭСа получая зароботную плату воруют у вас деньги то вы правы.
 
 
 
#5809
08.04.2011 23:35:00
так там все затраты (по статье содержание жф) и состоят из зп и несуществующих ремонтов, они еще и убыток умудрились получить!  А остальное (вода и тепло) мы им полностью компенсируем.
Так и получается по структуре затрат, что зп - это основная статья расхода.
 
 
 
#5810
08.04.2011 23:38:00
To LALA
4.8 милионов украсть просто не возможно, поскольку столько денег ЖЭС не получает от собственников. А если вы считаете что у вас что то украли обратитесь в прокуратуру! А так, вы льете грязь и сами боитесь в ней испачкаться.
 
 
 
#5811
08.04.2011 23:38:00
так что у меня выводы на основании документа, а не гадание на кофейной гуще. С дома по этой статье собрали 3.5 мульта а 1.3 мульта грохнули на зп, те примерно 35%... ну не 20 руб с кв. метра, а 10 точно
 
 
 
 
#5812
08.04.2011 23:40:00
To LALA
 
Цитата
Это не мой профиль, но читала, что УК с прошлого года освобождены от НДС
Просто, для справки. Федеральный закон от 28.11.2009 N 287-ФЗ "О внесении изменений в статьи 149 и 162 части второй Налогового кодекса Российской Федерации".
 
 
 
#5813
08.04.2011 23:42:00
To LALA
Расшифруйте ваши мульты ( расчет )? и квитанцию из существующего ТСЖ опубликуйте если можно.
 
 
 
#5814
08.04.2011 23:46:00
Обращаться в прокуратуру - это дело каждого, я по этому поводу уже писала.  работать за правоохранительные и фискальные органы и пополнять бюджет страны не желаю. Вам рекомендую зайти на сайт и посмотреть столь любопытный документ по расходам ЖЭСа и сметой за подписью Ген Дира, тем более что вы похоже обладаете для этого  достаточными знаниями. А то, что ЖЭС умудрился потратить больше, чем собирает с нас, те получить убыток - это во всеуслышание заявляет Генеральный Директор, в этом документе черным по белому написано - собрал 6 потратил 8, из низ на ремонт 4.8 на зп 1.3. Он тоже грязь льет? Причем сам на себя...
 
 
 
 
#5815
08.04.2011 23:47:00
To tanuka1
НДС не облагаются только средства собственников внесенные в ТСЖ, а в остально ТСЖ является таким же плательщиком НДС.
 
 
 
#5816
08.04.2011 23:49:00
To LALA А какова цель создания ТСЖ? Если снижение оплаты за обслуживание и предоставлямые услуги для собственников жилья - это одно. но судя по Вашим постам видется желание взять в свои руки распределение денежных ресурсов. а это другое.
 
 
 
 
#5817
08.04.2011 23:49:00
To LALA
 
Цитата
Это не мой профиль, но читала, что УК с прошлого года освобождены от НДС. Но спасибо, я по возможности уточню.
почитайте что еще пишут на заборах, там много интересного...
А так же слушайте первый канал и читайте МК...
 
 
 
#5818
08.04.2011 23:50:00
расчет опубликован на сайте Lesnaya1.ru  и даже за подписью СОРОКИНА.  Оччччень рекомендую, но на ночь не советую... очень уж противно. Там же есть детализации.  
 
 
 
#5819
08.04.2011 23:50:00
To LALA
Так что получается Сорокин украл не у собственников, так как собственики ему таких денег не давали а у учередителя?
 
 
 
#5820
08.04.2011 23:50:00
To вегетарианец
 
Цитата
НДС не облагаются только средства собственников внесенные в ТСЖ, а в остально ТСЖ является таким же плательщиком НДС.
Просто для общего развития. А остальное это что?
 
 
 
Страницы: Пред. 1 ... 192 193 194 195 196 ... 350 След.