To карандаш
Необходимо срочно обратиться в Управляющую компанию.Вызвать мастера и разобраться, что происходит.

To Gierus
Мне кажется , что Вы невнимательно читаете мои сообщения .В моем посте от   06-11-2012 18:58:51 есть ссылка на Постановление №354.Почитайте внимательно закон и посмотрите формулы в приложении №2 раздел III.
 
Определение "нежилое помещение в многоквартирном доме" - помещение в многоквартирном доме, которое не является жилым помещением и общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме (I.Общие положения п.2 Понятия,используемыев Правилах).
 
Площади нежилых помещений должны участвовать в распределении ОДН по Общедомовому прибору учета и Собственники этих нежилых помещений должны вносить плату  за ОДН в УК. Возможно УК еще не совсем разобрались со всеми нежилыми помещениями , надеюсь все утрясется и они сделают перерасчеты.(ведь раньше действительно УК с этим не сталкивались). Кроме того собственники нежилых помещений так же должны оплачивать Содержание жилого фонда , как и жители жилых квартир.
 
По поводу арендаторов.
Только собственник может сдавать в аренду.По моему мнению ,либо в договоре аренды должны быть прописаны пункты , что арендатор все должен оплачивать сам, либо собственник должен из арендной платы вносить деньги на счета УК за содержание ж.ф. и ОДН, если у арендаторов прямые договора с РСО на индивидуальное потребление.(Все это относится только к многоквартирным домам)

Я живу на Вокзальной 19 . Холодную воду расходую 2куб. в месяц, а ОДН выставили 8 куб. (8 тон воды с каждой квартиры). в подъезде 20 квартир.ЗА ЧТО!!!
Куда ее льют и где очищают?
МАРАЗМ
Как с этим бороться?

To TSV
Именно поэтому я и обращался к Вам с просьбой дать хоть какое-то вразумительное разъяснение закону, хоть какое-то логическое обоснование ему. Но у Вас не нашлось ничего, чем можно было бы оправдать такую методику учета расхода воды. Просто даете ссылку, что таков закон. Поскольку закон идиотский, то все вопросы, задаваемые в этой теме (см, к примеру, пост от 15-11-2012 11:29:05) останутся без ответа. Только таков закон. И все.
 
P.S. А счета ОЭЖФ ФИРЭ РАН выставлять РАН не может. По определению.

To Gierus
По моему я на него и ответила. Сколько нежилых помещений в доме Вокзальная 19.Огромные площади.Вот если бы их приняли к расчету , то был бы другой результат, возможно даже отрицательный. Формула прозрачна. А о логите закона спросите у законодателей.
Кроме этого если все жители будут дисциплинированы,действовать по букве закона, а не пытаться обмануть друг друга и УК, поясню.
По букве того же закона.
1.Всем имеющим ИПУ сдавать показания строго с 23 по 25 число текущего месяца.
2.Не имеющим ИПУ сообщать в трехдневный срок о фактическом проживании жителей в УК и починят унитазы , чтобы не было самотеков.
3.УК будет включать в расчет площади нежилых помещений.
Только после этого будут либо небольшие минусы, либо небольшие доборы по ОДН.
Только тогда все может сойтись. Вот и вся логика.
 
 

To TSV
  Откуда такой вывод? Вы хотите сказать, что арендаторы магазинов недоплачивают за воду? А нельзи ли как-то обосновать этот вывод? На это существует присказка: если бы у бабушки был член, то это был бы уже дедушка, а не бабушка. Для того и придумываются разные схемы, чтоб учитывать недисциплинированных и нечестных жителей. Только делать это надо нормально, а не по идиотски. Если бы люди были именно таковыми, мы бы давно жили при коммунизме. Если система рассчитывает на идеальных людей, то она обречена, а тот, кто ее придумал - идиот.
 
Когда не было счетчиков, эти все нюансы просто учитывались величиной нормативов. Введение счетчиков привело к полному идиотизму (читайте множество постов в данной теме, где люди описывают свои казусные ситуации). Ну подумайте сами, при чем тут квадратные метры? Разве они потребляют воду? Если, как я уже многократно писал, основной причиной расхождения показаний является неточность самих счетчиков, то куда логичней было бы вводить коэффициент к показаниям квартирных счетчиков, на который надо их умножать. Если все сошлось, он равен 1. Если показания общедомового счетчика больше, он больше 1. И все!!!. Кто мало потратил, тот меньше доплачивает. И не надо никого выискивать, не надо бегать за людьми, чтоб они подавали данные в строго отведенные даты - это вообще идиотизм. Если в каком-то месяце позже подали сведения, то за него они переплатят, а в следующий месяц - недоплатят.

Вот когда знакомишься с последними "Правилами предоставления коммунальных услуг..." особливо в части Приложений по расчетам услуг - то можно со стула свалиться - на кого это рассчитано? Вместо простоты - такая дивная заумь...  
Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в оборудованном распределителями i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, корректируется в случаях, предусмотренных пунктом 53 Правил, на величину, определенную по формуле 6:
 
                 k  P  
дельта Р_i = SUM P_i x SUM m_q i - P_i ,
                   i=1 q=1
 
  9. Размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в занимаемой им j-й комнате (комнатах) в i-й коммунальной квартире, оборудованной общим (квартирным) прибором учета электрической энергии, в случае если все комнаты в такой коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии или между потребителями в коммунальной квартире имеется соглашение, предусмотренное пунктом 50 Правил, согласно указанному пункту определяется по формуле 9:
 
k n_ji  
P_ji = (V_ji + (V_i - SUM V_ji) x ) x Т(э) ,
  i=1 n_i  
 

Ну и советники у Путина. Неисповедимы пути твои, Господи!
 
   

To All
 
простите, что пишу тут - искал-не нашел пост господина об оплате комуналки через сеть. Подскажите

To Pesca
 А как часто вы подаете данные о расходе воды?

To Pesca
 А попробуйте по 1 кубу приписывать Чтоб они в общих расчетах использовали не ваши нуливые показатели, а 1 куб В деньгах не потеряете, и 1 куб все же меньше, чем 4

To Pesca
 чем чаще им этими вопросами будете греть им голову, тем быстрей они наведут порядок у себя, во всяком случае хотя бы научатся вразумительно отвечать.

С 1 июня вступят в силу изменения в правила предоставления коммунальных услуг.
  Подробнее: http://www.rg.ru/2013/04/26/zkh.html  

....

To tina
  Это устанавливается в районом управление по тарифам. Отдельная УК это сделать не магёт - сразу уголовка.