To Gierus
  Сейчас объясню свой вопрос: тариф не меняется, количество жильцов, допустим, тоже не меняется, норматив не меняется, значит и месячная оплата является величиной постоянной? Ну я так поняла.  
Мне понятен один только момент, если у меня стоит счетчик в квартире, и я потратила 10 кубов в месяц, я за них и плачу. Если счетчика нет, я плачу, столько, сколько дом потребил воды минус квартиры, оборудованные счетчиками, и деленное на всех остальных.  Откуда сверхрасход?

To lidochka
  Вынужден Вас огорчить - Вы и этот момент не поняли. Если показания общедомового счетчика превышают сумму показаний жильцов плюс сумму начисленных кубометров по нормативам (у кого нет счетчиков), то те, кому начислили по нормативам, по ним и платят. Те у кого счетчики есть, платят по показаниям счетчиков плюс оплата по ОДП. По другой версии (Волка) ОДП платят все. Что мне представляется сомнительным.
 
Повторюсь, что сейчас те, кто платят по нормативам, в среднем платят больше тех, у кого установлены счетчики. Именно они уменьшают ОДП, поскольку нормативы - завышены. Но зато у них нет геморроя с заменой или поверкой счетчиков, за что также надо платить. Тут уж каждый решает сам - ставить ему счетчики или нет. Если они уже не установлены в новых домах. Но даже в последнем случае, если не будете подавать сведения о своих расходах, Вам будут начислять по нормативам.

To Gierus
 
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=134513  
 
Приложение №2 III.Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме.
п.10,11,12,13,14
 
Обязанности потребителя:
34. Потребитель обязан:
 
а) при обнаружении неисправностей, пожара и аварий во внутриквартирном оборудовании, внутридомовых инженерных системах, а также при обнаружении иных нарушений качества предоставления коммунальных услуг немедленно сообщать о них в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, указанную исполнителем, а при наличии возможности - принимать все меры по устранению таких неисправностей, пожара и аварий;
 
б) при обнаружении неисправностей, повреждений коллективного (общедомового), индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета или распределителей, нарушения целостности их пломб немедленно сообщать об этом в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, указанную исполнителем;
 
в) при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее 26-го числа текущего месяца, кроме случаев, когда в соответствии с настоящими Правилами, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме действия по снятию показаний таких приборов учета обязан совершать исполнитель (уполномоченное им лицо) или иная организация;
 
г) в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку;
 
д) обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета;
 
е) допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время;
 
ж) допускать исполнителя в занимаемое жилое или нежилое помещение для проверки состояния индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета коммунальных ресурсов и распределителей, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных потребителем исполнителю сведений о показаниях таких приборов учета и распределителей в заранее согласованное в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца;
 
з) информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;и) своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
35. Потребитель не вправе:
а) использовать бытовые машины (приборы, оборудование), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исполнителем исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем и доведенные до сведения потребителей;
б) производить слив теплоносителя из системы отопления без разрешения исполнителя;
 
в) самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом;
 
г) самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета;
 
д) осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления, и совершать иные действия, в результате которых в помещении в многоквартирном доме будет поддерживаться температура воздуха ниже 12 градусов Цельсия;
е) несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

To Gierus
   
ОДН платят все!!!
 
Коротко.
У кого есть ИПУ(индивидуальные приборы учета) оплачивают по своим показаниям. У кого нет оплачивают по нормативам.
 
А вот ОДН - общедомовые нужды оплачивают все пропорционально площади своей квартиры.
 
В платежках это указывается отдельными строками. Тарифы такие же .

  Теперь у жильцов со счетчиками появится европейская забава - настучи на соседа.   Одинаково.
  Платит, это же ОДН. Ну и что, что он уехал, "собаки лают, караван идет".  
У меня счетчик стоит, и я против ОДН, и Ваши задачки показывают всю алогичность нововведения, к большому сожалению...  

To Gierus
   
40. Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
 
Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, 13 и 14 приложения N 2 к настоящим Правилам.
45. Если объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, составит ноль, то плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за такой расчетный период потребителям не начисляется.
 
46. Плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, потребителям не начисляется, если при расчете объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, будет установлено, что объем коммунального ресурса, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета за этот расчетный период, меньше чем сумма определенных в соответствии с пунктами 42 и 43 настоящих Правил объемов соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной за этот расчетный период потребителям во всех жилых и нежилых помещениях.
47. В случае, указанном в пункте 46 настоящих Правил, объем коммунального ресурса в размере образовавшейся разницы исполнитель обязан:
а) распределить между всеми жилыми помещениями (квартирами) пропорционально размеру общей площади каждого жилого помещения (квартиры) - в отношении отопления и газоснабжения для нужд отопления либо пропорционально количеству человек, постоянно и временно проживающих в каждом жилом помещении (квартире) - в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения для приготовления пищи и (или) подогрева воды;
б) уменьшить на объем коммунального ресурса, отнесенный в ходе распределения на жилое помещение (квартиру), объем аналогичного коммунального ресурса, определенный для потребителя в жилом помещении за этот расчетный период в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил, вплоть до нуля и использовать полученный в результате такого уменьшения объем коммунального ресурса при расчете размера платы потребителя за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в жилое помещение (квартиру) за этот расчетный период. В случае если объем коммунального ресурса, приходящийся на какого-либо потребителя в результате распределения в соответствии с подпунктом "а" настоящего пункта, превышает объем коммунального ресурса, определенный для потребителя в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил, излишек коммунального ресурса на следующий расчетный период не переносится и при расчете размера платы в следующем расчетном периоде не учитывается.
 
88. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
 
Это ответы на Ваши вопросы.

еще 1 маленький вопрос. Теперь каждый месяц я буду оплачивать  воду на ОДН?

  Я ЗА! Интересно, а могут ли жильцы повлиять на ситуацию или уже поздно что-либо предпринимать?  

To UBZ
   Это круто! Напоминает выступления в форуме одного депутата. А Вы заплатили достаточную цену за то, чтоб Вам предоставили? Или забыли, что живете в стране, в которой все коммуникации до предела изношены? Что значительная часть из них старше не только Вашего папы, но и, возможно, дедушки? В странах, где коммуникации содержатся в таком состоянии, что люди пьют сырую воду из под крана, типичная величина квартплаты составляет около 1000 евро в месяц. А сколько платите Вы или Ваши родители?
 
И счетчики портятся не только из-за плохой воды. У стиральных машин подшипники с водой не соприкасаются, однако, дольше 5 лет обычно не живут.   А Вы кому предлагаете за это платить? Неужели не в курсе, что кроме жильцов некому больше оплачивать все расходы по коммуналке? Или хотите, чтоб за Вас платил Ваш сосед? На всякий случай, почитайте мой пост от 04-11-2012 13:15:36 на предыдущей странице. Может тогда станет понятнее.

To Pesca
До недавних пор за отопление всех домов жильцы платили одинаково. И в этом была разумность. Ведь жители старых домов не виноваты, что они в них живут. У подавляющего числа нет возможности переехать в новые дома. Но несколько лет назад (года 3, если не ошибаюсь) фрязинские коммунисты решили, что справедливей будет, что жители старых домов должны платить вдвое дороже новых. Логика в этом определенная есть. В среднем новые дома лучше утеплены и потребляют меньше тепла от котельной. Но логика эта - людоедская, а не коммунистическая. По этой логике (кто не работает, тот не ест) можно и пенсии у людей отобрать. По этой логике жильцы старых домов мало того, что должны мучиться с затыканием дыр в окнах, утеплять рассохшиеся двери, так и еще больше за это платить. А ведь в старых домах как раз в основном и живут люди уже не очень молодые. И вот, коммунисты вместе с левыми патриотами подняли дикую волну, исписали тучу писем, в итоге прогнули молодую тогда администрацию (дело было сразу после выборов главы города и назначения руководителя администрации). Администрация пошла на поводу у них (это не снимает с нее ответственности). Дома разбили на разные категории, исходя, прежде всего из их возраста. И плата стала дифференцированной. Как я уже писал, в своей квартире у меня зимой батареи все отключены (я на них установил краны), а температура ниже 24-25 градусов не опускается. Это говорит, что у дома теплопотери очень маленькие. И, тем не менее, за тепло мы платим вдвое больше, чем в холодных бетонных, но новых домах.  

To Gierus
Плата за отопление дифференцируется не только по возрасту дома, но и по этажности дома!1-2,3-4,5-9 и т.д. В низкоэтажных домах самая высокая плата за отопление. Ветхий фонд весь малоэтажный, а квартплата там набегает немеренная!  

To lidochka
  Могут-неплатежами, которые скорее всего будут распределяться на счета добросовестных плательщиков.  

 Сейчас во многих домах стоят общие счетчики на один или неск-ко подъездов+ общедомовой счетчик.В подъезде квартиры без счетчиков платят  за всю воду потраченную подъездом за минусом показаний квартирных счетчиков,с учетом зарегестрированных.ОДН это разница между показаниями общедомового и подъездных счетчиков."Ну я так думаю". Расход воды на человека в разных подъездах различен.
 Извините все это было месяц назад.Сейчас опять норма расхода.

 +
Да это так.