Служба поддержки+7 (496) 255-40-00
IForum (Открыто временно, в тестовом режиме, не поддерживается.)

   RSS
Строительство очередных небоскребов в центре Фрязино, Программа сноса ветхого жилья
 
Важная информация:
Публичные слушания по ген. плану 9 квартала пройдут,как обычно,в рабочий день в 17.00:
2 апреля , в среду , ДК Исток


Квартал N 9 расположен в Центральной части жилой застройки города Фрязино, ограничен улицами Советская, Центральная, Октябрьская, Пионерская.

http://ia57.mosoblonline.ru/multimedia/novosti/novosti/vo-fryazino-vystavyat-na-auktsion-ocherednoy-kvartal-avariynogo-zhilya/

Во Фрязине продолжается реализация муниципальной программы сноса и расселения аварийного фонда.

В этом году власти города планируют выставить на аукцион очередной квартал – № 9, расположенный в центральной части города. Совет депутатов утвердил расчётные показатели обеспечения территории квартала объектами социального и коммунально-бытового назначения, инженерной инфраструктуры.

Площадь квартала № 9 чуть более двух гектаров. На его территории расположены 13 шлакоблочных двухэтажных домов, общая площадь которых составляет почти шесть тысяч квадратных метров. Согласно разработанной программе развития этой территории, они подлежат обязательному сносу. Ориентировочно это произойдёт поэтапно до 2018 года.

Всего в девятом квартале на месте снесённых домов будущий инвестор, которого определит аукцион, сможет построить до 32 тысяч квадратных метров нового благоустроенного жилья.

«Застройщик будет обязан предоставить гражданам, проживающим в аварийном фонде, ориентировочно 7,5 тысяч квадратных метров общей площади жилых помещений, – рассказала начальник Комитет по управлению имуществом и жилищным вопросам администрации города Фрязино Светлана Левшина. – Предоставляемое гражданам в связи с выселением жилое помещение по договору должно быть благоустроено и равнозначным по общей площади ранее занимаемого жилого помещения».

Правительство Московской области отметило недопустимость расселения граждан в коммунальные квартиры, поэтому планируется расселение граждан из коммунальных квартир в однокомнатные квартиры. То есть, если они занимали одну комнату, то будет предоставлена однокомнатная квартира, если две – то двухкомнатная квартира.

В жилых домах девятого квартала в настоящее время находится 26 коммунальных квартир. Из расчётов экономистов инвестиционная нагрузка, которая ляжет на будущего инвестора, в части расселения составит почти 23,5 процентов. Кроме расселения и собственно строительства новых домов, застройщик должен будет провести и полную реконструкцию инженерных сетей и сооружений.
Изменено: chapai - 28.03.2014 09:01:59
Страницы: Пред. 1 ... 4 5 6 7 8 След.
Ответы
 
Цитата
У меня очень много знакомых, клиентов, которые сказали "спасибо" за возможность жить в отдельной квартире.
и что дальше? не вижу тут ничего величественного. с таким же успехом продавщица из отдела "колбысы и сыры" может написать такое же патетическое:
- вы не представляете склолько человек сказали мне вчера спасибо, за то, что я их накормила
:lol :
человек накопил деньги, купил квартиру - все. вы совершили обычную рутинную сделку купли-прдажи. или вы считаете, что продав кому-то квартиру, вы совершили тяжелый геройский подвиг? ну не совершайте их. тогда зарплату получать не будуте - вот и все "спасибо"
о чем вы вообще говорите? о том, что где-то квартиры дороже, а где-то - дешевле? а что, это очень большой секрет? его никто не знает кроме вас?
Цитата
.... меня не устраивает цена 70 тысяч рублей (сейчас уже 78) за квадратный метр квартиры без отделки.
ну и не платите, раз не устраивает. вас никто не заставляет этого делать. но это совершенно не значит, что не найдутся другие, которые думают иначе. и они, представьте себе, тоже наверное умеют говорить "спасибо"  :)
Изменено: Sr. D. Jose Amoralez - 05.04.2014 10:42:44
 
"Иногда лучше просто помолчать..."
Какой героический труд, что за фантазии? Не надо додумывать за других ))

Каждый товар имеет свою цену и люди благодарны тому, что у них появилась возможность (материальная, в первую очередь) жить в отдельной квартире. Те, кто хочет развиваться в жизни - во всех направлениях,  у них нет времени на болтовню, а Ваш ник в каждой теме, уважаемый!
Когда буду продавать сыры, обязательно поделюсь впечатлениями.
 
Как же вы заеююю всё же.....
 
Цитата
Не надо додумывать за других
что вы, ничего не нужно додумывать, вы сами все пишете

Цитата
люди благодарны тому, что у них появилась возможность (материальная, в первую очередь) жить в отдельной квартире
вы хотите сказать, что вы им еще и деньги даете на квартиры? или вы хотите сказать, что если бы не ваша фирма, фрязинцы жили бы на улице? :)
Изменено: Sr. D. Jose Amoralez - 05.04.2014 12:35:44
 
kirusha , в чём именно я не прав? Я где-то написал, что я против того, что бы люди имели возможность жить в собственных и отдельных квартирах?
 
Подскажите, где можно найти планировку будущих домов или хотя бы план застройки?
 
http://grand-mo.ru/plan2   сгодится?  
 
Странно, что все ругают дома на Горького. Что, неужто там было лучше до постройки? Люди жили в деревянных домах, в которых даже ванна не предусмотрена по проекту (все самодельное), некоторые в коммуналках (сам там жил лет 30 назад, ничего хорошего не было, тараканы, крысы). Помню, как приходилось ходить в баню городскую, потому что не было ни душа ни ванны. Газовая плита, газовая колонка.  До постройки многоэтажек там ночью было ходить то страшно, квартиры сдавали гостям нашей родины.

По поводу качества квартир в многоэтажках а Горького - нормальное качество, ничего не течет, звукоизоляция нормальная, потолки 2.65. Естественно требуется ремонт (замена батарей отопления, выравнивание стен), но это и у Гомольского требуется.
Единственно, вызывает нарекания отсутствие парковок и близость дороги. Но это скажите спасибо городским властям, которые разрешают строить подобные объекты.
Гранд построил ровно такие твартры, которые указаны в проекте.
И кстати, на мой вкус дома на горького даже выглядят лучше, чем серая дрянь на Дудкина от Гомольского.
А сравнивать бюджетные панельки с дорогими 6-ти этажками вообще бессмысленно.
Изменено: El Porko - 12.11.2014 18:18:20
 
Цитата
El Porko пишет:
Единственно, вызывает нарекания отсутствие парковок и близость дороги. Но это скажите спасибо городским властям, которые разрешают строить подобные объекты.
Спасибо нужно сказать чуть выше, за не внесенные поправки в  градостроительное законодательство, которое устанавливает норму машино/мест. Городские власти как раз не имеют право отказать в согласовании и/или выдачи разрешения без ссылки на нарушение  конкретного пункта.

Радуйтесь, что пока не отменили нормы инсоляции, а работа над этим ведется. Неоднократно натыкалась на интервью и статьи московских архитекторов призывающих отменить их.
Изменено: LiLit - 12.11.2014 20:27:54
 
El Porko
Для людей, которые жили в этих старый домах любое жилье было благом! А  так с постройкой новых домов стало только хуже, раньше это был один из самых зеленых районов города, дышалось как -то легче. А сейчас от того что вырубили все деревья, в районе этих панельных домов постоянно ветродуй, стало намного шумней из-за возросшего количества машин и людей, также стало намного больше приезжих со стран СНГ. Из-за высокой этажности строительства нет чувства уюта, как будто в Москве живешь...
 
Цитата
chapai пишет:
Из-за высокой этажности строительства нет чувства уюта, как будто в Москве живешь...
Да ладно, в Москве, где вы видели в Москве такую плотность многоэтажной застройки на такой ограниченной площади? Разве что, в Москва-Сити. Это Манхэттен какой-то, а не Москва.  
 
chapai
Цитата
chapai пишет:
El Porko
Для людей, которые жили в этих старый домах любое жилье было благом! А так с постройкой новых домов стало только хуже, раньше это был один из самых зеленых районов города, дышалось как -то легче. А сейчас от того что вырубили все деревья, в районе этих панельных домов постоянно ветродуй, стало намного шумней из-за возросшего количества машин и людей, также стало намного больше приезжих со стран СНГ. Из-за высокой этажности строительства нет чувства уюта, как будто в Москве живешь...
Тут дышалось всегда одинаково-вонь выгребных ям с частного сектора,вот там как живут вообще не знаю.Каждый день ребенка в школу веду-ароматы так и благоухают.Приезжих везде дофига,А насчет уюта вы спросите у жителей двухэтажек,где им лучше живется?Хотят ли назад,в свои уютные с текущими крышами и дырами в стенах,через которые здороваться можно.Что тут было до постройки сами помните,уютненько так,по домашнему.К нашим домам придираются те,кому квартиру не дали тут,и расселение не светит никогда,а на новую квартиру денег просто нет.Кому квартиры дали или купили все что то довольны,не жалуются.Близко дома или качество не то-не берите,никто не заставляет.Уж так тут у нас плохо,хуже некуда,исстрадались все,даже не знаем что и делать теперь.
 
Nat Kol мм.. а как давно вы живёте во Фрязино и откуда приехали?

Вы недавно в теме про поликлинику интересовались какому из участковых относится частный сектор - что де планируете туда на пмж перебираться.
Вероятно передумали?
Изменено: Chikago - 13.11.2014 07:42:50
 
Цитата
Chikago пишет:
Nat Kol мм.. а как давно вы живёте во Фрязино и откуда приехали?

Вы недавно в теме про поликлинику интересовались какому из участковых относится частный сектор - что де планируете туда на пмж перебираться.
Вероятно передумали?
Живу давно,с перерывом в пару лет на Королев.Насчет частного сектора я ваш намек поняла,отвечу-хотелось бы иметь и квартиру и дом,вот как то так.Да и причем тут лично я в масштабах нашего микрорайона,качество его постройки,близость домов и.т.д?Давайте рассуждать в целом,не учитывая обстоятельства моей жизни и откуда кто тут понаехал.Стало лучше,чем было?Кто тут живет доволен?Кого расселили устраивает?А другого вывода насчет недовольства нашими домами я и не вижу со стороны людей,которых наш микрорайон не устраивает,как их собственные условия проживания.
Изменено: Nat Kol - 13.11.2014 08:41:05
 
Цитата
Nat Kol пишет:
Тут дышалось всегда одинаково-вонь выгребных ям с частного сектора,вот там как живут вообще не знаю.Каждый день ребенка в школу веду-ароматы так и благоухают.
Мне кажется, что жили вы раньше явно не Нахимова/Горького...Если говорить про Нахимова и Горького, а не про частный сектор на соседних улицах, вони никогда не было! А сейчас вонь от Щелковских очистных сооружений, опять-таки не с частного сектора

Цитата
Nat Kol пишет:
А насчет уюта вы спросите у жителей двухэтажек,где им лучше живется?
Я же написал, что любое новое жилье для них является благом.Никто не спорит, жители двухэтажек только выиграли от этого. Но нафига на такой маленькой площади строить 6 17этажек? При этом не расширили дорогу, водители вынуждены парковать машины прямо на узкой проезжай части. Это вы считает нормальным?Вы считаете нормальным, что вырубили все деревья, а для новых деревьев просто нет места?
 
chapai


Цитата
chapai пишет:
Цитата
Nat Kol пишет:
Тут дышалось всегда одинаково-вонь выгребных ям с частного сектора,вот там как живут вообще не знаю.Каждый день ребенка в школу веду-ароматы так и благоухают.
Мне кажется, что жили вы раньше явно не Нахимова/Горького...Если говорить про Нахимова и Горького, а не про частный сектор на соседних улицах, вони никогда не было! А сейчас вонь от Щелковских очистных сооружений, опять-таки не с частного сектора
Цитата
Nat Kol пишет:
А насчет уюта вы спросите у жителей двухэтажек,где им лучше живется?
Я же написал, что любое новое жилье для них является благом.Никто не спорит, жители двухэтажек только выиграли от этого. Но нафига на такой маленькой площади строить 6 17этажек? При этом не расширили дорогу, водители вынуждены парковать машины прямо на узкой проезжай части. Это вы считает нормальным?Вы считаете нормальным, что вырубили все деревья, а для новых деревьев просто нет места?
нет,не жила,а вот с работы ездила часто,запах в нашем районе еще до постройки многоэтажек был не айс,запах со Щелково пройдет,а вот прокопанные вдоль и поперек частных домов канавы останутся.Я считаю,что сейчас все равно лучше,чем было раньше до этого с деревьями или без них.С парковкой во всем городе не очень то хорошо.Просто делают люди акцент только на наши дома,вот о чем я хочу сказать,везде замечательно,а вот только на Горького так все плохо,и построено не так,и близко и качество и.т.д.А где скажите лучше?Где лучше площадки детские?Где цены доступнее на сами квартиры?Где парковки,чтобы всех вмещали?В каких домах по такой же цене кухни по 11-12 метров?Главное,чтобы живущие в этих домах были довольны как мне кажется,вот и все.Живут люди,покупают,обустраиваются,значит все хорошо и им нравится.
 
Из прочитанного понял,что при сносе будут давать 1-комнатную за комнату в коммуналке Распространяется ли это на неприватизированные квартиры?В двушке может проживать (быть прописано) десяток человек.
Изменено: Синад - 13.11.2014 10:56:23
 
Страхуйте жильё от пожара, единственный дельный совет. Все кто живет в этих домах.
Промышленный альпинизм
 
Фрязино, мне кажется, менее резиновое, чем даже Москва. Москва уже резиновее.  :-|)  
Но кто кого спросит, дело-то в бабле, а не нуждах жителей.
Где-нибудь в Швейцарии можно захреначить 17-этажки где попало, потому, что нужно расселить 20 семей, а остальные 320 квартир продать? Может югославы или какие болгары с турками захотят купить, че бы им и не поселиться в Швейцарии?  :-|)
Изменено: YuZer - 19.11.2014 13:02:25
 
Попалась сейчас планировка одного из домов которые хотят строить в 9 квартале. вроде как гранд будет строить. кто что скажет о качестве домов построенных этой конторой?
 
Прекрасное качество - спросите жителей муравейников на Горького - они просто счастливы (если удалось стены выравнять)))
 
Pifonissa,
9 квартал http://grand-mo.ru/

Фрязино – город-наукоград и особая экономическая зона

Исторический центр города, вся инфраструктура в шаговой доступности.

Старт продаж –ЛЕТО 2018 года!  

 
NL, да посмторела уже. Дом этот вроде как больше чем 50% идет под расселение. Планировки просто .... плохие, трешки меньше моей двушки.
я расстроена. В других двух домах такиеиже планировки?
 
Самое печальное, что там срубили деревья, которые вдоль дороги росли... не все, но начало положено... тот дом, который уже огородили - ни одного дерева не оставили..
оочень очень жаль.. Город был зеленый когда то. Превращается в каменные джунгли  :-(  
 
Цитата
Pifonissa написал:
Планировки просто .... плохие, трешки меньше моей двушки.
Мда, комнаты по 13,4 кв.м  - у меня в хрущовке  на Луговой и то больше было.  Пиндец, - новый дом...
 
Здравствуйте форумчане, а никто не интересовался сколько стоит или будет стоить квадратный метр в этих домах? Элитное это жильё или нет? И нужно ли будет если покупаешь квартиру покупать и подземный гараж (машиноместо, не знаю что там будет) или можно отказаться?
 
Судя по плану застройки, на месте пятерки тоже дом будет. И к восемнадцатому дому, по Октябрьской, башню пристроют...
 
Stervoзная Bee, че так беспокоиться....Проект планирует комплексное благоустройство и озеленение района после проведения строительных работ... читайте внимательнее.. За день все деревья восстановят.. привезут и посадят как на Нахимова
 
vl lo,Если правда то от 70тыс  
 
lav_andrew, за такую цену должна быть отделка уже под ключ  
У нас все нормально. Реально нереально
Страницы: Пред. 1 ... 4 5 6 7 8 След.