To мопсовод
а Вы себя куда относите:
Спамер — пользователь, рассылающий спам по интернетам, локальным сетям, системам сотовой связи, и т. д.
Флудёр (от слова Флуд, Пустомеля) — человек, занимающийся пустой болтовнёй (флудом), и воспринимающий любые форумы и интернет-проекты как место для «чесания языка», «битья баклуш», устраивания громких скандалов, пустых прений, дебильных песнопений и прочей никому не нужной деятельности.
ЛаМЃмер (от англ. lame — увечный, хромой) — на компьютерном сленге так называют человека, плохо умеющего обращаться с компьютером, неспособного или принципиально не желающего хорошо освоить работу на компьютере.

To LeniX
Надо сначало хотябы знать предворительный результат пусть хот тайное, потому. что после надо подписывать протокол всем кто за ТСЖ ну дальше понятно регистрация и тп.
 
Может у нас жильцы не хотят ТСЖ, а мы его им навязываем, а хотят УК
 
Надо пробывать хоть знать результат Может тогда и ЖЭС будет шевелиться быстрей чем сейчас зная, что жильцы хотят уйти от них

To LeniX
По первым или по вторым (по ценам)
 
 

Да много опять пишем , а толку мало... Перед тем как определиться, что будет ТСЖ или УК(ЖЭС) надо спросить у народа, что они хотят. Может все эти слова и наши дебаты ни к чему не приведут и останемся мы у разбитого корыта. Предлагаю: 1. Провести общее собрание дома  2. Подготовить бюллетень у голосованию за ТСЖ или УК. Когда эти вопросы будут решены можно дальше принимать решение, как действовать по Дому №5 избирать Правление или выбирать другую УК.  
Когда происходит смена, то гасятся все долги кроме за должников и передается документация.
Будем брать за аренду помещений в подвале дома с жителей ближнего зарубежья, откачивать  грунтовые воду  с подвала, чистить двор, поливать газоны и стричь газоны, вывозить мусор, заниматься озеленением, назначим в каждом подъезде по главному уборщику который будет заставлять жильцов мыть подъезд. Все на этом будем экономить. Мусор выбрасывать будем в соседний дом. зачем тогда содержать и за это платить. Экономить будем на следующем:
   
Что останиться:  
- освещение мест общего пользования - 0,5 руб.  
текущий ремонт - 7,23 руб. -  
тех. обслуж-е инж. оборудования - 3,48 руб.  
- техническое обслуживание ВДГО - 0,16 руб. -  
противопожарные мероприятия - 0,02 руб  
очистка венткамер - 0,04 руб.  
 
ЭКОНОМИМ 14 руб.76 коп

To Primera
Чтобы менять УК должна быть альтернатива, а она есть во ФРЯЗИНО? А чтобы корректировать ведение дел надо письменно писать не одному , а всем индивидуально. Балаган развели. Думают, что так все просто, кто за копейки пойдет работать...  

To Alenkiy
Не читайте через строчку, это касается общего имущества то есть измерительных приборов на дом, а что касается ваших измерительных приборов извините за Ваш счет.... Приложение №1 касается управления и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества дома

To Alenkiy
Что касается обслуживание счетчика это так выдуманная услуга, чтобы с народа брать деньги, а за точность их показания  отвечает организация которая подтверждает ГОСТ так называемый Госстандарт РФ.
Так Межпроверочный интервал для счетчиков составляет следующее: горячий - 4 года, а холодный - 6 лет
Большинство счетчиков ведено в 2006 году поэтому ЖЭС может потребовать , чтобы была проведена проверка в организации Госстандарта.
 
Наживем себе еще хлопот больше, кто сейчас захочет, чтобы Вам снимали счетчики и везли в организацию или покупайте новые... Вот смех будет у всех  кого то их два, а у кого то их четыре... Все раскручивать. а потом заново опечатывать

Возьмите электросеть например: прислали новые расчетные книжки с корректирующими квитанциями просят оплатить. Показания снимали 18 числа это почти 2/3 месяца поставки услуг за ноябрь после они  учтут сумму опять просят предоплату. как платил с 1 по 10 число так и буду платить. а зачем это сделали с 1 января будет повышение расчетный период с 1 по 10 число по старому тарифу , а с 11 числа уже по новому Как всегда пройдут перепишут показания и пришлют опять корректирующею квитанцию по новой цене вот вам и весь расчет никто не хочет быть в убытке...

Да дискуссия в самом разгаре, Морозы наступили.
Только не забывайте современен счетчики водяные надо менять или на диагностику отправлять, показания общего не будут соответствовать общей сумме квартирных уже 5 лет прошло осталось чуть чуть. вы думаете проблем меньше будет. а кто кредиты брать будут под те или иные работы когда  все свершиться, где мусорные ящики стоять будут сейчас два на три дома , а после у каждого индивидуальный будет. по новым нормам вывоз ежедневно в трубу вылетите. Вы все берете глобально раз два и все председатель, бухгалтер, паспортистка, инженер, уборщица. а другие проблемы не забывайте по обслуживанию и содержанию дома, а также подписание договоров на обслуживания дома. Да раз, два и в дамках ха ха... Точно также люди будут не довольны и Вашими действиями по содержанию дома, я еще за змеевик деньги брал бы , что обогревает ванну... и тп Председателя не проблема найти...  
 
На сколько я знаю около 50 человек не платят и долги у них по 50 тыс. рублей в среднем это Вам уже 2,5 мил рублей кто их будет заставлять платить в среднем по 10 квартир в каждом доме не платят это 500 тыс рублей за должности вот где  и проблема тоже кроется Вот вам 170 квартир из них 10 неплатит это уже 17 процентов не довольных будет плюс еще 10 наберется и того 27% почти третья часть и будите также подпрыгивать как сейчас ЖЭС , кто то напишет жалобу в прокуратуру  на плохую воду, не уборку и тп...

Давайте велимся в квартиры брошеные. Да здрасвует спроведливость

To forestFive
Должность вести нухоча надо

To LeniX
Пока  ЖЭС существует лифы и будут работать , а после потоп.
Правительство РФ утвердило техрегламент о безопасности лифтов, которым установило предельный срок службы пассажирских лифтов — 25 лет.
 
Лифт, отработавший нормативный срок службы, подвергается диагностике, в том числе обследованию ответственных металлоконструкций с применением неразрушающих методов контроля с целью определения возможности дальнейшей эксплуатации лифта.
При положительных результатах обследования металлоконструкции лифта, подвергнутого модернизации, устанавливается новый нормативный срок эксплуатации лифта до 25 лет. При этом срок следующего обследования металлоконструкции устанавливается в зависимости от их физического состояния.
 
 

To LeniX
Я беру за установку нового полностью с мантажем и новым оборудованием. у нас стоят Щербенские у них все расценки есть на сайте..

Самое главное кто будет производить ремонт лифтов когда истечет срок эксплуатации их замену. Сегодня это происходит за счет Жильцов дома стоимость 1мил рублей  одной кабины. Где и кто будет брать эти деньги, самое интересное Щербинские лифты дороже чем  Лифты Otis, а где качество я думаю вы и сами знаете

вывод останиться как было

Глава и правление должны собствениками квартир

To NL
Во правильно, а то дураков ищут , которым мысо не давать

To мопсовод
за что тогда нервы встанавливать после разговоров с не которыми

на ул. Рабочей Фрязино
2. Содержание и ремонт жилпомещений  24,03руб/кв.м / У нас 26,19
3. Отопление 15,60 руб/кв.м / У нас 9,75  
4.Горячая вода 208,75 (1 чел) / У нас 253,92  
5. Холодная вода 107,62 (1 чел) / У нас 62,45  
6. Водоотведение 143,94 (1 чел)/ У нас 143,87  
Один и тодже город , а цена разная

To Primera
на 60 тыс соглашусь
 

Зарплата на доброволном начале, а там видно будет 10 тыс. хватит на троих

И скоко домов огородите. после огороды и грядки сделаем с морковкой, свеклой и тп...

А стеми кто в 21.00 ремонт делают, что делать

To LeniX
Я бы взял 200 гектар бы леса

а зачем нужен перерасчет пусть утут в следующем году

To LeniX
Да ям на дороге много

Бордюрный камень выдрали бардак оставили на детской площадке  пока кто нибудь себе не сломал из детей или не напоролся на арматуру одним словам бардак в одном месте делаем в другом гадим      

To NL
Лучше Меняю

вот дурдом собрался, кому дипломы дураков выдать

To LeniX
To мопсовод
Очень много интересного написано, но не забываете, что за воду вы платите Холодную  и отведения - водоканалу, а за отопление и подогрев холодной воды - катальне. По этому приборы учета стоят на входе в дом общий  и в квартире, Жители платят у кого счетчики по их показанию, а у кого их нет от количества людей прописанных или имеющих доли жилья по нормам потребления воды, потерю и разницу между показаниями суммы  личных  уплаты и общей на доме платит ЖЭС с нашего кармана. то есть на тарифе горячей воды который складывается от из холодной и подогрева, а может из содержания жилого фонда.
В Прибалтике например  разницу раскидываю по всем жильцам  как общая вода это уборка и мытье полов в подъезде и потери воды по этому за всем этим следят и лишнею воду стараются не использовать.
У нас еще положено из с/жилого фонда пливать травку, тратуары и мыть полы....