Служба поддержки+7 (496) 255-40-00
IForum (Открыто временно, в тестовом режиме, не поддерживается.)

Поиск  Правила  Войти
   RSS
[ Закрыто ] Депутат Совета депутатов г. Фрязино о своей работе
 
#1
31.01.2011 20:46:00
 20 декабря 2010 г. жители г. Фрязино (32 подписи) передали депутатам Совета депутатов г. Фрязино Щелкановой А.И., Романовой Е.В., Морозову О.А., Абакумовой Н.В., Чельцовой И.И., Белозубу Р.Г., Щербакову А.И., обращение, в котором говорилось о неправильном – завышенном размере оплаты за отопление и горячую воду в г. Фрязино.
В течение нескольких лет группа жителей г. Фрязино добивается справедливости в вопросе оплаты коммунальных услуг, т.е. применении правильно рассчитанного размера оплаты и возмещения материального ущерба жителям, несколько лет переплачивающим за отопление и горячую воду.
Правильный расчёт (по законным нормативно-правовым документам) был выполнен учёными-фрязинцами, членами организации РУСО (Российские учёные социалистической ориентации).
Фрязинцы неоднократно обращались в местные организации ЖКХ, к Главе города, в СМИ, писали открытое письмо Президенту, но результатов не получено. Обратившись к выше названным депутатам, жители просили подписать обращение и отправить по адресам: Президенту РФ Медведеву Д.А., Генеральному прокурору Чайке Д.А., Председателю следственного комитета РФ Бастрыкину А.И., Руководителю ФАС РФ Артемьеву И.Д., председателю КПРФ Зюганову Г.А., председателю партии «Справедливая Россия» Миронову С.М.
Изучив обращение жителей, расчёты, нормативы, копии документов депутаты Щелканова А.И. и Чельцова И.И., при активном участии председателя РУСО Молдаванова Ю.И. составили депутатское обращение (текст см. ниже).
Это обращение подписали: депутат от КПРФ Щелканова А.И. и депутаты от «Справедливой России»: Чельцова И.И., Щербаков А.И. и Белозуб Р.Г.
 
Отказались подписать обращение: Морозов О.А. (баллотировался от КПРФ, но членом КПРФ не является), Абакумова Н.В. (баллотировалась от КПРФ, но членом КПРФ не является), Романова Е.В. (депутат от КПРФ). Причина отказа – упоминание в депутатском обращении организаций и должностных лиц, ответственных за применение в г. Фрязино неправильно рассчитанных размеров оплаты за отопление и горячую воду.
 
Депутатское обращение с прилагаемыми обращением жителей, расчётами, копиями ответов из Администрации г. Фрязино, МУП «ГЖУ г. Фрязино» и Постановлений Главы г. Фрязино 14 января 2011 г. отправлены по адресам: Президенту РФ Медведеву Д.А., Генеральному прокурору Чайке Д.А., Председателю следственного комитета РФ Бастрыкину А.И., Руководителю ФАС РФ Артемьеву И.Д., председателю КПРФ Зюганову Г.А., председателю партии «Справедливая Россия» Миронову С.М., а также Главе г. Фрязино Ухалкину В.В., генеральному директору ОАО «Теплосеть» Корытцыну В.А., директору ООО «УК «ГЖУ г. Фрязино»», директору ООО «ЖКУ–567» Мотову В.Н.
Ожидаем ответов, надеемся, что власть имущие лица в нашей стране встанут на защиту интересов простых граждан.
 
Текст депутатского обращения Президенту РФ Медведеву Д.А.
 
В связи с многочисленными обращениями избирателей – жителей г. Фрязино – граждан РФ и бездействием государственных, муниципального и надзорных органов власти к Вам обращается группа депутатов городского Совета депутатов и жители города Фрязино. Просим Вас дать указание провести проверку по фактам нарушений федерального законодательства в части, касающейся определения размеров платы за отопление, за горячую воду и проведения корректировок за отопление для жителей многоквартирных домов, не оборудованных общедомовыми (коллективными) приборами учёта тепловой энергии.
 
Перечень Федеральных законов, нормативных правовых актов и документов, постановлений и определений Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ (далее ВАС РФ), требования которых были проигнорированы и нарушены:• Гражданский кодекс РФ, ст. 426, гл. 30, параграф 6, ст.ст. 539, 544;
• Жилищный кодекс РФ, ст. 157;
• Закон РФ «О защите прав потребителей», ст. 1;
• Федеральный закон «О защите конкуренции» от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ, ч. 1 ст. 10
• Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 (далее Правила № 306), п.п. 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 29, 45; п. 15 приложения к Правилам № 306;
• Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (Правила № 307), п.п. 12, 19;
• Постановление Президиума ВАС РФ от 15.07.2010 г. № 2380/10;
• Постановление Президиума ВАС РФ от 09.06.2009 № 525/09;
• Определение ВАС РФ от 2.11.2009г. № ВАС-13931/05;
• Письмо Минрегионразвития РФ от 23.05.2008 № 12529-АД/07 «Разъяснения Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг»;
• Письмо Минрегионразвития РФ от 13.02.2007 № 2479-РМ/07 «О применении п. 8 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства от 23.05.2006 № 307»;
• Письмо Минрегионразвития РФ от 23.05.2008 № 12529 - АД/07 «О разъяснении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг»;
• Письмо Минрегионразвития РФ от 29.11.2007 № 21492 - СК/07 «О заключении договоров исполнителей коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями»;
• Письмо Министерства регионального развития РФ от 28.05.2007 г. N 10087-ЮТ/07.
 
Расчёты размера платы для населения за тепловую энергию в 2007-2010 гг. проводились ОАО «Теплосеть» (МУП «Теплосеть») и ООО «УК ГЖУ» (МУП «ГЖУ г. Фрязино»), постановления выносил Глава города (копии документов прилагаются).
Документы (методики и др.), по которым проводились расчёты, не прошли государственную регистрацию и официальное опубликование, не вступили в силу и поэтому применяться для расчетов с населением не могли:
• Постановление Главы г/о Фрязино МО от 1.11.2007 г. Фрязино № 822 «Об утверждении методики расчета тарифа на горячую воду»;
• «Методика определения потребности в топливе, электрической энергии и воде при производстве и передаче тепловой энергии и теплоносителей в системах коммунального теплоснабжения МДК 4-05.2004», утв. Приказом Госстроя России 12.08.2003 (согласно п. 1.2. этой методики она не может применяться для определения фактических показателей, используемых при финансовых расчётах между теплоснабжающими организациями и потребителями);
• «Методика определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения МДС 41.4.2000», утв. Приказом Госстроя России 06.05.2000 № 105» – рекомендательная; Постановлением Президиума ВАС РФ от 09.06.2009 № 525/09 применение данной методики при расчётах признано неправомерным;
• СНиП 23-01-99.
 
Нарушения и следствия:
 
1. МУП «ГЖУ г. Фрязино» при расчёте размера платы за отопление для жителей многоквартирных домов в 2007-2009гг. применяло неправильный усреднённый единый норматив отопления 0,02 Гкал, а по Правилам № 306 нормативы отопления дифференцируются в зависимости от этажности дома и года постройки (до 1999г. и после 1999г.). Единый норматив составлял 0,02 Гкал/мВІ и был завышен в среднем на 0,005 Гкал/мВІ. Для домов постройки после 1999г. нормативы были завышены в 2 раза (на 100%); для домов постройки до 1999г.: 5-9,16-этажных – на 25%, 12-этажных – на 53,8%. Таким образом, за 2007-2009гг. жители многоквартирных домов г. Фрязино переплатили около 93,3 млн. руб. за непотреблённые ими 126000 Гкал.
 
2. Орган местного самоуправления г. Фрязино (совместно с МУП «Теплосеть») при расчёте новых нормативов отопления (рассчитывали согласно СНиП 23-01-99 и методики МДК 4-05.2004), вступивших в силу с 01.01.2010г., применяли: завышенную продолжительность отопительного периода (214 суток), характеризующегося среднесуточной температурой наружного воздуха плюс 10 град. С и выше (а не плюс 8 град.С и ниже согласно п.14 приложения к Правилам № 306); заниженную среднюю температуру наружного воздуха в отопительный период – минус 3,1 град. С (расчёт по Правилам № 306 даёт минус 0,45 град. С) и заниженную расчетную температуру наружного воздуха – минус 28 град.С (согласно п.15 приложения к Правилам № 306 часовая тепловая нагрузка на отопление многоквартирных домов, не оборудованных приборами учета тепловой энергии, определяется исходя из проектных данных домов, величины проектных часовых тепловых нагрузок на отопление для большинства домов г. Фрязино были рассчитаны при температуре минус 26 град.С). Поэтому новые нормативы отопления, действующие с 01.01.2010г., были завышены на 14,4%.
 
3. Для завышения размера платы за потребленную в каждом многоквартирном доме тепловую энергию, определенную при корректировке за отопление МУП (ОАО) «Теплосеть» расчётным путем, МУП «Теплосеть» незаконно применяло не соответствующий законодательству РФ расчётно-балансовый метод (методику МДС 41.4.2000) по прибору учёта отпуска тепловой энергии в котельной пропорционально незаконно увеличенным нагрузкам отопления (на 4,54%) в домах, тем самым, значительно уменьшая величину корректировки (снятия) размера платы большинства жителей при проведении перерасчёта за отопление в 2008 и 2009 гг. За 2007 г. корректировка за отопление вообще не была проведена МУП «ГЖУ г. Фрязино».
 
4. Постановлением Главы города от 26.11.2009г. № 583 был установлен на 2010г. завышенный тариф на услуги горячего водоснабжения, рассчитанный совместно с МУП «Теплосеть» неправильно, по методике, утверждённой постановлением Главы города от 01.11.2007 № 822 (в основе расчёта - методика МДК 4-05.2004). При расчёте этого тарифа использовали незаконно рассчитанное завышенное количество тепловой энергии для нагрева 1 куб. м горячей воды, равное 0,0671 Гкал/мВі. Правильный расчёт по Правилам № 306, даёт цифру 0,0517 Гкал. В результате каждый из жителей домов 2-12 этажей переплачивал ежемесячно минимум 31,1 руб., а жители домов свыше 12 этажей – 34,12 руб. В общей сложности почти 54 тысячи жителей г. Фрязино за 2010г. переплатили ОАО «Теплосеть» 19,89 млн. руб. За 2008 и 2009гг. жители переплатили около 32,4 млн. руб.
 
Мы, депутаты городского Совета и жители г. Фрязино – граждане России, потребители коммунальных услуг просим защитить наши права гарантируемые Конституцией и Федеральным законодательством. С целью защиты наших прав просим:
 
1. Назначить и провести комплексную проверку деятельности организаций ОАО «Теплосеть» и ООО «УК ГЖУ» г. Фрязино по соответствию установленным обязательным требованиям федеральных законов (ЖК РФ, ГК РФ и др.) и нормативно-правовых актов Правительства РФ методических и других документов (договоров отпуска тепловой энергии и др.), расчётов размера оплаты граждан за тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение, а также наличию сертификата соответствия на услуги и соответствию образовательного уровня занимаемым должностям;
 
2. Определить виновных лиц и наказать за нарушение требований федерального законодательства, повлекших материальный ущерб граждан – потребителей коммунальных услуг в г. Фрязино;
 
3. В ходе проверки установить размер материального ущерба, нанесённого жителям г. Фрязино, проживающим в многоквартирных домах, не оборудованных общедомовыми (коллективными) приборами учёта, за период 2007-2010гг.
 
4. Предписать виновным лицам (организациям) возмещение материального ущерба жителям путём перерасчёта размера их платы на отопление и горячую воду за 2007-2010 гг. Указать на необходимость выполнения перерасчёта в соответствии с законными нормативными документами. Указать на обозначение пересчитанной суммы в счетах-извещениях за минусом.
 
Вносим также предложение: в целях защиты прав граждан, пользующихся услугами ЖКХ и в рамках реформы этой сферы создать инструкции по правилам расчёта платы за услуги ЖКХ, обязательные для исполнения на местах, доступные для понимания лицами, не имеющими высшего образования (директора и инженеры ОАО «Теплосеть», ООО «УК ГЖУ» и других УК имеют среднее техническое образование). А также усилить государственный контроль за платными услугами в ЖКХ.
Щелканова А.И.  
 
 
Страницы: Пред. 1 ... 62 63 64 65 66 ... 87 След.
Ответы
 
#1891
25.04.2012 09:17:00
To Dobry
 Жильцы говорят, что если в доме магазины есть, как в Китайской Стене Алми и ещё куча маленьких контор, то их расход суммируется с расходом жильцов и средний расход считается вместе с расходом магазинов.
 
 
 
#1892
25.04.2012 10:17:00
Ухалкин то жив еще? складывается впечатление, что он только по праздникам показывается...мэр должен ходить по городу!
 
 
 
#1893
25.04.2012 10:19:00
Терпение на исходе! группа людей скоро будет штурмовать лжеадминистрацию!
 
 
 
#1894
25.04.2012 17:30:00
To Щелканова
Цитата
- Существует ли в Администрации понимание проблемы оборудования приборами учёта тепла и воды домов и квартир. Ответ - счётчики общедомовые и внутриквартирные оборудуются за счёт жителей.
Ответ является по сути отговоркой, причём прямо не следующей из вопроса, т.к. за чей счёт (жителей) установлено законодательно. Но проблема в том, чтобы обязать жителей провести установку внутриквартирных приборов учёта. Т.е. такое понимание отсутствует со стороны указанных Вами лиц. Есть ли такое понимание проблемы у других, в том числе и в области?  
Повторюсь, в настоящее время по факту происходит дискриминация по оплате за комм. услуги граждан, проживающих в старых домах, добровольно установивших счётчики.
 
economics is not objective science but a political art
 
 
 
#1895
25.04.2012 17:55:00
To StillImSad, так и есть.
 
economics is not objective science but a political art
 
 
 
#1896
25.04.2012 18:14:00
Вести с Горького.  
 
Сегодня видел на новом тротуаре у Гоги-Тауна больше 10 человек одновременно, при этом на не всём, а у одного дома. Из них две были дамы с колясками - одной навстречу шли три мужика, но я проехал уже, а так было бы интересно посмотреть, как и кто там будет где обходить.
Едучи обратно, видел даму с коляской, катящей ее по проезжей части мимо забора, то есть навстречу движению машин.
 
Вдоль забора, в той стороне забора, которая смотрит в сторону стадиона, построили галерею. При этом выход из галереи получается ВНЕЗАПНО под колеса и там, где нет даже никаких намеков для водителей на то, что тут может быть пешеходный переход.
Что там будет дальше, учитывая, что когда строили первые дома Гоги-Тауна, на Горького постоянно паслись огромные панелевозы, заграждая и без того неширокий проезд, я даже и думать боюсь.
 
 
 
#1897
25.04.2012 18:29:00
To Dobry
Так получается жители платят за расход этих магазинов?
 
 
 
#1898
25.04.2012 18:41:00
To Dobry
 
Цитата
Повторюсь, в настоящее время по факту происходит дискриминация по оплате за комм. услуги граждан, проживающих в старых домах, добровольно установивших счётчики.
 
Поясните , пожалуйста, каким образом  происходит дискриминация?
 
 
 
#1899
25.04.2012 21:31:00
To TSV, очень просто: оплачивающие к/у по нормативам платят "строго" по ним, а расходуют по желанию; установившие счётчики — помимо оплаты своего фактического потребления, частично оплачивают повышенный перерасход (см.).  
Напомню, что речь идёт о домах старой постройки, в которых изначально в квартиры тотально не устанавливались приборы учёта, а общедомовые были установлены в момент передачи от МУПов в управляющие ООО, чтобы по-быстрому подсесть на программу софинансирования (одно из условий).
 
economics is not objective science but a political art
 
 
 
#1900
25.04.2012 21:36:00
To StillImSad, что получается, надо смотреть в каждом конкретном случае на основании затребованных от управляющей домом компании данных по расходам к/у и специализацией магазина, узнавать, есть и его владельцев приборы учёта и как они оплачивают к/у.
economics is not objective science but a political art
 
 
 
#1901
26.04.2012 17:37:00
есть такая штука:
N261-ФЗ ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И О ПОВЫШЕНИИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ  ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
..
Статья 13. Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы
..
5. До 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.  
(в ред. Федерального закона от 11.07.2011 N 197-ФЗ)  
..
11. Субъект Российской Федерации, муниципальное образование вправе предоставлять за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета поддержку отдельным категориям потребителей путем выделения им средств на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, предназначенных для расчетов за используемые энергетические ресурсы. В случае установки этих приборов учета за счет бюджетных средств лица, для расчетов с которыми предназначены эти приборы учета, освобождаются от исполнения данной обязанности в соответствующей части.
..
12. До 1 января 2012 года (в отношении объектов, предусмотренных  
частями 3 и 4 настоящей статьи),  
до 1 июля 2013 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи, в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии) и  
до 1 января 2016 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 5.1 и 6.1 настоящей статьи, в части оснащения их приборами учета используемого природного газа)  
организации, указанные в части 9 настоящей статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок.  
Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.  
При этом граждане - собственники жилых домов, дачных домов или садовых домов, граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета.  
После 1 января 2012 года (в отношении объектов, указанных в частях 3 и 4 настоящей статьи, и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона аналогичных объектов),  
после 1 июля 2013 года (в отношении предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи объектов и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона аналогичных объектов в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии) и  
после 1 января 2016 года (в отношении предусмотренных частями 5.1 и 6.1 настоящей статьи объектов и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона аналогичных объектов в части оснащения их приборами учета используемого природного газа)  
положения настоящей части должны выполняться во всех случаях выявления указанными организациями фактов нарушений установленных настоящей статьей требований об учете используемых энергетических ресурсов с применением приборов их учета и неустранения таких нарушений совершившим их лицом до истечения двух месяцев с момента их выявления.  
Указанные организации при выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и неустранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления также обязаны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета.  
Собственники этих приборов учета обязаны обеспечить допуск указанных организаций к приборам учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на их эксплуатацию, а в случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.
(в ред. Федерального закона от 11.07.2011 N 197-ФЗ)
economics is not objective science but a political art
 
 
 
#1902
26.04.2012 20:30:00
Там же:
 
Статья 37. О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях  
 
"Статья 9.16. Нарушение законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности
 
4. Несоблюдение лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам, требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах -  
    влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.  
    5. Несоблюдение лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, требований о разработке и доведении до сведения собственников помещений в многоквартирных домах предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирных домах -  
    влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.  
    6. Несоблюдение организациями, обязанными осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют, требования о предоставлении собственникам жилых домов, дачных домов, садовых домов, лицам, представляющим их интересы, собственникам помещений в многоквартирных домах, лицам, ответственным за содержание многоквартирных домов, предложений об оснащении приборами учета используемых энергетических ресурсов, если предоставление указанных предложений таким лицам является обязательным, -  
    влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до ста пятидесяти тысяч рублей.  
    7. Несоблюдение собственниками нежилых зданий, строений, сооружений в процессе их эксплуатации требований энергетической эффективности, предъявляемых к таким зданиям, строениям, сооружениям, требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов -  
    влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от двадцати тысяч до тридцати пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до ста пятидесяти тысяч рублей.
 
12. Необоснованный отказ или уклонение организации, обязанной осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют, от заключения соответствующего договора и (или) от его исполнения, а равно нарушение установленного порядка его заключения либо несоблюдение такой организацией установленных для нее в качестве обязательных требований об установке, о замене, об эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов -  
    влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей."
 
 
 
 
#1903
26.04.2012 21:58:00
To Щелканова, т.е. возвращаясь к приведённому Вами ответу: "счётчики — это проблема жильцов", звучит он мягко говоря неадекватно вопросу=(..  
 
economics is not objective science but a political art
 
 
 
#1904
26.04.2012 22:40:00
To Dobry
Вопрос упирается в деньги, с какой стороны к этому вопросу не подступайся.
 
Думаю, для начала надо узнать, что сделано Администрацией для решения проблемы. В законе № 261-ФЗ в статье 8 даны полномочия органам местной власти. Будет полезным узнать как реализуются эти полномочия.
 
Статья 8. Полномочия органов местного самоуправления в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности
 
К полномочиям органов местного самоуправления в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности относятся:
1) разработка и реализация муниципальных программ в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности;
2) установление требований к программам в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности организаций коммунального комплекса, цены (тарифы) на товары, услуги которых подлежат установлению органами местного самоуправления;
3) информационное обеспечение мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, определенных в качестве обязательных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также предусмотренных соответствующей муниципальной программой в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности;
4) координация мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности и контроль за их проведением муниципальными учреждениями, муниципальными унитарными предприятиями.
 
 
 
 
#1905
27.04.2012 07:31:00
To Щелканова, я полагаю несколько иначе:
— осознаётся наличие проблемы
— проблема и варианты её решения изучаются
— вырабатывается программа её решения
— в соответствующей части программы определяются источники финансирования
— в соответствующей части программы определяются сроки, участники, исполнители и ответственные за надлежащее исполнение, санкции и и т.п..
 
Вопрос оплаты уже решён — это делается за счёт собственников соответствующих объектов недвижимости.  
Вопрос "насилия" над ними — не решён, а решение его требует наличия воли органов власти (Совета депутатов, администрации и т.д.).  
Вопрос исполнителей и ответственных — не решён, но решается элементарно.
 
Из Ваших же высказываний можно сделать вывод, что наличие проблемы не осознаётся, а если откуда-то появятся ф/средства, то она сама решится, что несколько странно, если принять во внимание первую часть, где проблема не ясна и зачем изыскивать на неведомо что средства=(..
economics is not objective science but a political art
 
 
 
#1906
27.04.2012 12:41:00
To Dobry
 
Цитата
Вопрос "насилия" над ними — не решён, а решение его требует наличия воли органов власти (Совета депутатов, администрации и т.д.).
Как вам видится решение вопроса принуждения собственников покупке приборов и услуг по установке? Конкретно: кто, в какой форме буде "принуждать", как документально это должно быть оформлено?
 
Терминология типа "воля органов власти" и "осознание наличия проблемы" это лирика ни к чему не обязывающая. Обязательства регламентированы законодательными актами, там про волю и осознание ничего нет.  
 
В законе указаны те полномочия (перечислены в статье 8), по которым можно и нужно спрашивать. Это разработка и реализация муниципальных программ в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности. В данной программе возможно  имеются решения указанных вами аспектов проблемы:
— осознаётся наличие проблемы
— проблема и варианты её решения изучаются
— вырабатывается программа её решения
— в соответствующей части программы определяются источники финансирования
— в соответствующей части программы определяются сроки, участники, исполнители и ответственные за надлежащее исполнение, санкции и и т.п..  
 
Цитата
проблема не ясна и зачем изыскивать на неведомо что средства=(..
Проблема оборудования и эксплуатации приборов учёта поставляемых энергоресурсов не так проста и однозначна как вам думается. У нас в городе есть некоторый опыт в этом вопросе, несколько домов оборудованы счётчиками и у жителей домов существуют проблемы. В моей теме выше был разговор об этих проблемах. Если хотите мы можем обсудить плюсы и минусы приборов учёта.  
 
 
 
#1907
27.04.2012 14:03:00
To Щелканова, в моих сообщениях на тему установки приборов учёта лирики ровно столько, сколько кмк уместно в нашем форуме. В официальной беседе/переписке она не требуется.
Ни к чему не обязывающая терминология применительно огранов власти моментально заканчивается, когда подходят к концу законодательно установленные сроки и поблизости начинает маячить стимул в исходном значении этого слова. В этот момент сразу же возникает чуткое понимание наличия проблем и не менее молниеносный поиск путей их решения.
 
Косательно программы возможно имеющейся: её нет, но полномочия её как минимум разрабатывать у местной власти законодательно есть, методы реализации тоже. Опыт дополнительных поборов (будут платить!) по оплате тепла как бы намекает..
 
Например:
предупреждать собственников недвиги об обязанности установки счётчиков до такого-то х-срока добровольно;  
предлагать два-три варианта установки (один из них — с рассчётом расходов в исполнении установки и расходников от ЖЭКа);
после истечения х-срока принудительно в "жировки" вписывается сумма за установку ЖЭКом (можно в рассрочку);
ЖЭК проводит тотальную установку оборудования всем "сомневающимся" до законодательно установленного ч-срока.
 
Попробуем опустить момент как мне думается. Приборы учёта должны быть установлены  у всех, вопрос адекватного прочтения их показаний — тоже важный, но к рассматриваемому не относится.
economics is not objective science but a political art
 
 
 
#1908
27.04.2012 21:21:00
To Dobry
 
Цитата
ЖЭК проводит тотальную установку оборудования всем "сомневающимся" до законодательно установленного ч-срока.
Вы полагаете управляющая компания будет в долг устанавливать внутриквартирные счётчики.  
 
1. Откуда управляющая компания возьмёт на это деньги?
2. Если жилец не хотел устанавливать счётчик и откажется возместить УК убытки?
3. УК должна будет подать в суд, чтобы возместить убытки. УК будет судиться?
4. УК выиграет суд?
5. Если услуга по принудительной установке счётчика со всеми необходимыми условиями оплаты не была включена в договор управления, то УК проиграет суд.
 
 
Цитата
Приборы учёта должны быть установлены у всех, вопрос адекватного прочтения их показаний — тоже важный, но к рассматриваемому не относится.
Ошибаетесь. Адекватное прочтение показаний - аспект общей проблемы, одно из мотиваций решения собственника на установку. Уточню - добровольного решения. А решение должно быть добровольным и осознанным - это то, что называется демократический выбор.
 
 
 
#1909
27.04.2012 21:33:00
To Щелканова, я Вас понял, давайте попробуем вернуться к началу.
Я просил Вас задать вопрос по конкретной проблеме — отсутствие поквартирных приборов учёта в домах старой постройки в настоящее время приводит к дискриминации по оплате законопослушных граждан РФ, в добровольном порядке установивших такие приборы. Есть ли программа/дорожная карта/кроки/алгоритм и т.п. в органах местного самоуправления по решению её?
Ответ на него не соответствовал ни вопросу, ни сути дела, ни законодательству.
Будем пробовать сформулировать его по-третьему или замнём для ясности до установленных сроков, а пока будем платить!?.
 
economics is not objective science but a political art
 
 
 
#1910
27.04.2012 22:36:00
To Dobry
 
Цитата
Есть ли программа/дорожная карта/кроки/алгоритм и т.п. в органах местного самоуправления по решению её?
О наличии или отсутствии Программы мы можем запросить Администрацию. О программе энергосбережения и повышения энергетической эффективности, о нуждаемости в оборудовании многоквартирных домов приборами учёта общедомовыми и внутриквартирными.  Это реально сделать сегодня.  
Цитата
Будем пробовать сформулировать его по-третьему или замнём для ясности до установленных сроков,
Будем формулировать до достижения конструктивного варианта.  
Цитата
а пока будем платить!?.
?
 
 
 
 
#1911
28.04.2012 07:08:00
To Щелканова, спасибо за понимание.
Вопрос кмк задать необходимо.
 
Касательного Вашего знака вопроса — в настоящее время с момента регистрации добровольно установленных квартирных приборов учёта обслуживающие организации рассчитывают величину оплаты за ком/услуги по соответствующим формулам и требуют её оплаты в том числе и с пенями, нимало не печалясь, что таким образом законопослушные граждане РФ платят за фактически потреблённые другими лицами услуги.
economics is not objective science but a political art
 
 
 
#1912
28.04.2012 12:26:00
To Dobry
 
Цитата
с момента регистрации добровольно установленных квартирных приборов законопослушные граждане РФ платят за фактически потреблённые другими лицами услуги
 
К сожалению можно предъявлять такие же претензии и к законопослушным гражданам, установившим приборы учета.Все предупреждены , что показания нужно сдавать ежемесячно с 23 по 25 число текущего месяца, но практика показывает ,что этого не происходит. И круг замыкается.
Жители не установивишие приборы учета не сообщают в УК о фактическом проживании и не экономят воду, а жители с ИПУ либо не сдают показания вообще, либо сдают гораздо меньше израсходованного.
 
 
 
 
#1913
28.04.2012 12:54:00
 
Цитата
Жители не установивишие приборы учета не сообщают в УК о фактическом проживании и не экономят воду, а жители с ИПУ либо не сдают показания вообще, либо сдают гораздо меньше израсходованного.
Такое имеет место быть.
 
 
 
#1914
28.04.2012 17:48:00
To TSV целиком и полностью разделяю Ваше совершенно справедливое сожаление и обеспокоенность отсутствием наличия своевременного поступления как учётных данных, так и основанных на них денежных средств в операционную кассу ЖЭКа.  
Хочу снова акцентировать Ваше внимание, что к поднимаемому мной вопросу/проблеме это имеет вторичное отношение. Но искренне Вас уверяю, что инструменты и процедуры по решению Вашей печали законодательно определены, Вам остаётся только начать ими пользоваться, а не тянуть деньги со всех, кто готов платить сколько скажут.
 
economics is not objective science but a political art
 
 
 
#1915
28.04.2012 21:23:00
Вчера состоялось заседание Совета депутатов.
Докладывал зам.руководителя дминистрации В.М.Рыбников. На вопросы о ямочном ремонте автомобильных дорог в городе было сказано, что работы ведутся и продлятся до мая-июня сего года.  
Будет сделана дорожная разметка по городу, в том числе на конечной остановке автобусов на Нахимова.
О ремонте дорог сказано, что по ул.Советской начат ремонт по типу капитального: снимут старый асфальт, уложат новый в 2 слоя высотой 8-9 см. После Советской будет выполнен ремонт дороги по ул.Центральная.
 
После Совета разговаривала с зам.руководителя администрации А.А.Зыковым об отсутствии пешеходных галерей вдоль заборов, ограждающих стройки и выходящих на проезжую часть по улицам: Нахимова, Горького, Дудкина, Пионерская. Обещано поговорить с руководителями строительных компаний.
 
 
 
#1916
28.04.2012 22:04:00
29 апреля на площади около ДК "ИСТОК" состоится митинг, начало в 14.00.
 
Запланированы выступления. Из текста:
 
В нашем городе, как и во многих других городах России, сложилась катастрофическая ситуация в жилищно-коммунальной сфере:
 
1) старые изношенные коммуникации систем водоснабжения, канализации, теплотрасс и поэтому люди мёрзнут в своих квартирах, болеют, регулярно случаются аварии, затопления, обрушения, взрывы газа с человеческими жертвами;
 
2) разбитые дороги, запущенные тротуары, ямы, заделанные в одном месте и появляющиеся в другом;
 
3) ветхий жилищный фонд, дома в аварийном состоянии, в них легко возникают пожары и гибнут люди;
 
4) регулярно текут не ремонтированные крыши, а те, которые всё-таки были отремонтированы коммерческими службами ЖКХ, тоже текут, так как ремонтные работы выполняются неграмотно, не по технологиям, обязательным для таких работ. Да и работники это гастарбайтеры, набранные с улицы, не имеющие квалификации. Контроль выполненных работ либо не осуществляется, либо проводится формально. Квалификация руководящего состава коммерческих организаций часто не соответствует сегодняшним требованиям 21 века. Это - незнание технических регламентов, экономических расчётов, нормативных требований законодательства.
 
Слабое руководство, полная безответственность перед гражданами, отсутствие контроля властей - вот причины низкого качества коммерческих услуг в ЖКХ.
 
 
 
 
#1917
29.04.2012 07:49:00
To Щелканова
       
Цитата
Жители не установивишие приборы учета не сообщают в УК о фактическом проживании и не экономят воду, а жители с ИПУ либо не сдают показания вообще, либо сдают гораздо меньше израсходованного.
 
Такое имеет место
И что? У них есть юристы, а у юристов есть законы - пусть накладывают штрафные епитимьи, опечатывают квартиры, подают в суд, выносят мебель, отключают электроэнергию, счетчики снимают, трубы вырезают... Мер воздействия имеется - сколько угодно, вплоть до выселения. Не умеют? Не хотят? А это их проблемы
Очень напоминает жалостливые причитания о том, что нет, мол, мест в детских садах. Но СтОит только почитать что пишут молодые мамы - и картина немножно другая начинает вырисовываться Даже не просто вырисовываться - а доказательства перед носом лежат.
Так и здесь. Понятия не имею у кого они ищут сочувствия и что найдут
 
 
 
#1918
29.04.2012 11:11:00
To Sr. D. Jose Amoralez
 
Цитата
И что?  У них есть юристы, а у юристов есть законы - пусть накладывают штрафные епитимьи, опечатывают квартиры, подают в суд, выносят мебель, отключают электроэнергию, счетчики снимают, трубы вырезают... Мер воздействия имеется - сколько угодно, вплоть до выселения. Не умеют? Не хотят? А это их проблемы  
Совершенно верно. Управляющая компания должна разрешать все проблемы, возникающие в процессе управления домом, так как она взялась за это управление, это её деятельность, которую оплачивают жители.
 
 
Цитата
Очень напоминает жалостливые причитания о том, что нет, мол, мест в детских садах. Но СтОит только почитать что пишут молодые мамы - и картина немножно другая начинает вырисовываться  Даже не просто вырисовываться - а доказательства перед носом лежат.
И это верно.
 
Какие выводы напрашиваются? Жителям надо активно, громко, публично поднимать городские вопросы, выносить на обуждение на официальный сайт города Фрязино.
 
 
 
#1919
01.05.2012 20:28:00
Предлагаю форумчанам, жителям обсудить проблему неплатежей коммунальных услуг потребителями. Как укзывалось выше в нашем городе такая проблема существует.
Цитата
To TSV целиком и полностью разделяю Ваше совершенно справедливое сожаление и обеспокоенность отсутствием наличия своевременного поступления как учётных данных, так и основанных на них денежных средств в операционную кассу ЖЭКа.  
Хочу снова акцентировать Ваше внимание, что к поднимаемому мной вопросу/проблеме это имеет вторичное отношение. Но искренне Вас уверяю, что инструменты и процедуры по решению Вашей печали законодательно определены, Вам остаётся только начать ими пользоваться, а не тянуть деньги со всех, кто готов платить сколько скажут.
В этой проблеме есть несколько аспектов, спорных позиций. С одной стороны - УК, которая решает проблему за счёт добросовестных плательщиков, распределяя между ними недостающую сумму. С другой стороны - жители, которые либо не хотят, либо не могут (?) оплачивать ком.услуги.  
Есть ещё такой аспект - правильность/неправильность расчёта размера оплаты за ком.услуги, соответствие/несоответствие законным правилам и нормам (как мы сейчас знаем у нас в городе размер платы жителя за отопление и грячую воду рассчитывался Теплосетью в нарушение законодательства).  
Ещё один аспект - оплата ком.услуг общедомовой собственности. Эта собственность сегодня не определена законодательно - наименование (площадь подъезда, чердака, расход воды на общие нужды и т.п.); размер в кв.метрах, литрах, единицах; расчёт индивидуальной доли в общей собственности; документы на собственность и др.
 
Какие решения этой проблемы предложите вы, жители?
 
 
 
#1920
01.05.2012 20:32:00
Несколько примеров из жизни на тему "Неплательщики ком.услуг".
 
http://kp.ru/daily/23797/59116/  
Должника по квартплате выселили в Капотню (2006г.)
Когда судебные приставы пришли выселять Андрея Столярова из двухкомнатной квартиры в Некрасовке на востоке столицы, он покорно начал собираться. Ни скандалов, ни обещаний добраться до Женевского суда.  
- Виноват и вину признаю, - только и пробормотал он собравшимся журналистам.
44-летний безработный Андрей Столяров жил в «двушке» вместе с бывшей женой и 15-летним сыном.  
Вроде типичная история: когда-то был нормальный человек, стихи писал. Чтобы прокормить семью, вкалывал на двух работах: вечером - музыкантом в ресторане, днем - водителем на станции аэрации.  
А десять лет назад запил. Потом развод, потеря работы. Жил в долг. Подкармливала бывшая жена, с которой они остались жить в одной квартире, а с «кредиторами» помогали расплачиваться родители.
Потом экс-супруга, устав тянуть бывшего мужа, от которого она ни разу не видела алиментов, разделила лицевой счет на оплату квартиры.  
Андрей за свою комнату платить не стал. За три года набежало 14 тысяч долга. Квитанции просто не брал из ящика. А потом пошли повестки в суд. Туда он тоже не ходил.
- Говорит, после смерти отца полтора года назад у него проблемы начались? Да у него десять лет назад это началось, когда пить стал! - говорит экс-супруга должника. - Конечно, отец, как мог, оплачивал его долги, а он при этом нигде не работал. Случайными заработками перебивался. Ну неужели нельзя было заплатить эти несчастные 14 тысяч?! На сотовый телефон, выпивку деньги же находились! Почему я не помогла? А вы поживите в одной квартире с алкоголиком, тогда поймете, как мы с сыном сейчас вздохнули свободно...
 
СПРАВКА «КП»  
За что лишают жилья  
1. За просрочку платежа (если не успели заплатить до 10-го числа следующего за отчетным месяца) взимаются пени - 1% от просроченной суммы за каждый день.  
2. Если вы продолжаете не платить долг, ваше жилищное предприятие обязано выяснить причину неуплаты. Если не позволяет доход - должны посоветовать обратиться в префектуру. Там могут помочь с оформлением субсидий.  
3. Если по истечении шести месяцев вы не платите за квартиру, то вас имеют право выселить с предоставлением другого жилья (комнаты в общежитии).  
4. После решения суда судебные приставы приносят требование добровольно освободить квартиру.  
5. Если вы не подчинились требованию через несколько дней, вас ждет принудительное выселение. Приставы в таких случаях имеют право вскрывать дверь.  
6. Если квартира приватизирована, суд объявит жильца банкротом и выставит квартиру на торги. После взыскания долгов и судебных издержек деньги за квартиру вернут ее прежнему владельцу.
 
 
 
Страницы: Пред. 1 ... 62 63 64 65 66 ... 87 След.