To DennisM
   
Речь идет о доме № 20 по ул. Нахимова. Приношу свои извинения за ошибку.  

To kayort
  Позвони в МЧС, да спроси...

To Fryazinets
 М.б. стоит подумать о памятнике?
Или мемориальных досках...

To Fryazinets  получается что "Славяне" как раз такие простаки???
 
 

To Sidorov
  Славяне чересчур мудрые, они построили дома не в соответствии с генпланом архитектурной застройке этих кварталов, а как им удобно и на полу пустырях с привязкой к местной инженерии.
 Да и с пожарами домов перед застройкой тоже прецеденты были.

   
Расскажу одну историю. Как-то городским бюджетникам начисляли зарплаты на карты ВТБ или ВТБ-24. Потом им сообщили, что теперь у них будет другой банк, Фондсервис. Всякое говорили в народе, о том, что банк связан с родней известных людей в городе и т.д. Но это все слухи.
Но Фондсерсив выиграл спецконкурс, который объявила Администрация, все законно, объявление было размещено на сайте горадминистрации, и тот, кто увидел, тот подал и одну заявку рассмотрели.
Так вот некоторые бюджетники изумились, что их с ведущего банка страны переводят на банк, имевший тогда серьезные проблемы, обратились в ВТБ в Щелково. Те в шоке - как?! у нас с ними договор действует?! Да мы в суд на них! Мы ни про какой конкурс не знали!
 
Не знаю, чем там кончилось, но карты ВТБ сохранили, а потом перевели всех на Сбербанковские...
 
Про то, что никто, кроме Гранда, не захотел идти на конкурс по строительству домов районом во Фрязино - кто-то в это верит? Посмотрите-ка в инете объявы жилье в Подмосковье... Золотое дно. Да за такие разрешения на строит-во и пристрелить кого могут.
 
Про "непрестижный" район - ложь чистой воды - даже сейчас уже много лет как исчезли объявления "куплю квартиру, кроме Нахимова", точнее, Нахимово -думают, типа деревня тут такая. В районе построены новые хорошие кирпичные дома, рядом озеро, лес, жд станция, остановка автобусов на Москву, вся инфраструктура.
 
Просто либо конкурс был в том, что повесили маленькую объяву на сайтик, которую никто не видел, либо у властей Фрязино такая репутация, что ни одна стройфирма сюда не сунется, ибо себе дороже выйдет.
Остается одна фрязинская Батурина.

To Хэнк
  И я бы не поверил, если бы не знал что это такое.
Нынешние строительные фирмы и компании в большинстве своем  явлются подрядными организациями, т.е. работают за счет подрядов или инвестиций из вне и поэтому многие проекты просто физически не в состоянии потянуть.  
А такой муравейник как Китай и Корея некоторым вообще не по зубам, уж больно много обременений навешано на каждый м2 жилья. Это перенос существующих и транзитных коммуникаций, новая и дополнительная инженерия, инфраструктура, переселение жильцов из сносимых домов и пр.
Поэтому такой "лакомый" кусочек многим не по зубам, не каждый инвестор готов вложиться в долгосрочный гиммор и не каждый генподрядчик в состоянии довести до логического конца начатое освоение застройки целого квартала.
На сколько я знаю , Гранд , т.е. Гога не зависим от внешних инвесторов и кредитных банков, он сам инвестирует строительные проекты из своего торгового капитала и поэтому получается вне конкурса.
 Поэтому это не он отшивает конкурентов из Фрязино, а просто у конкурентов нет таких финансово-инвестиционных возможностей.  
Достаточно посмотреть на динамику строительства в городе и сразу можно понять кто, что,  как и за какой срок строит.  
Кроме ИстокСтроя и Гранда во Фрязино  строительные организации не вписываются не в масштабы, не в сроки, не в свои возможности.
В Щелково то же много "лакомых" кусочков и строительных фирм , а что-то поутих там строительный бум, наверное конкурентов много или денег нет.
 
 

Вот совсем свежая инфа по Мос.области:
   
При этом тут инвесторов подбирают не для того, чтобы лепить они небоскребы с квартирами. Тут и социальные объекты, и культурные, и торговые. А у нас такого не будет. Просто дома нынешнего Гогитауна на Горького шагнут и к 5 школе, без помещений под детсады, админ. объекты, магазины, парковки для машин и т.д.
 
 
Или вот еще:
 

To Хэнк
  Глянул и ничего нового или лакомого не увидел.
  То , что взамен сносимых 52,5 т.м2 необходимо построить 66,2 т.м2 всего за 448,0млн. бюджетных рублей то имеем следующее:
 448 000 000 : 66217,0 = 6765,634 руб/м2
А теперь, найди таких строителей , которые за такие бабки возьмутся что-то строить при нынешних ценах?
  Ну так льются или как слезинки капают и не именно на новое строительство  в чистом поле , а на сносимый муравейник в стесненных условиях.
Так на чьи деньги всё таки ведутся стройки, на бюджетные и в мизере или всё таки на инвесторские и с учетом всех ТУ и инфраструктур?
Бюджетных денег хватает только на подготовку территории под стоительство и на голые стены в муниципалках.
  Ты не поверишь, но в Омске, а он всё таки областной город и поболе Фрязино, ветхого жилья в разы больше и его не сносили ещё с времен царя Гороха (Неоновского0 и город впервые получил бабки из фонда на эту программу, поэтому ихние строители и этому куску рады, московские зажрались давно.
   
Ну не читай ты газет на ночь, а коли читаешь, то просто посмотри внимательно кто накинулся на лакомый кусок? Все Ресенские, Батуринские и Лужковские монстры, которым уже тесно в Москве.
  И внимательно почитай их стратегию строительства, может тогда поймешь , что не каждая нынешняя доморощенная стройфирма потащит такое бремя.
  И у кого окромя Гранда во Фрязино есть стартовые дома или дома готовые принять переселенцев?
 
 
 
 

To Батя_МихалЫч
  Ты чего, Батя? Строители строят НА ПРОДАЖУ за свои деньги. А тут дают им бюджетные деньги на это? Не отнимают, Батя, а дают. При этом их не надо возвращать, а прибыль все равно будет от строит-ва квартир.
Далее о том же. ДЕНЬГИ ДАЮТ в дополнение. Строительство в Подмосковье очень выгодно, посмотри сам по сайтам.
  И что? Почему им тут не лакомый кусок, если они кинулись на всю область сразу? Везде кинулись, а вот Фрязино пропустили, да? Вот с чего тогда они нас пропустили?
  Так почитай и ты хоть что-то, хоть на ночь, может и поймешь, с чего это вдруг ДОМОРОЩЕННЫЕ фирмы типа Исток-строя и Гранда потащили то, что не могут потащить огромные московские строительные монстры. Может, тогда и подумаешь о причинах этого феномена нашего города во всей области.
  А у Гранда домов-то нету. А иначе переселил бы всех уже - у него давно есть разрешение на строительство в квартале Нахимова-Горького напротив детской поликлиники. Два построенных дома уже заселены, т.е все продано.
А стартовый дом на то и стартовый, чтобы влепить его, как Славяне свой первый, между старыми и потом их снести. Кстати, у славян тоже есть строящийся дом.
И любая другая фирма на ее месте действовала бы как они - построила стартовый дом, и начала расселять.

To Хэнк
  Ну так и я сейчас опять работаю в такой же фирме и выполняем такую же программу. Но фирма фирме рознь, кризис показал кто живучей и выносливей.
  А ты генплан застройки у Воробьевой или у Гранда-Агекяна смотрел?  
Что там заложен в комплексную застройку кварталов, а что нет и начто выбирали свежих депутатов?
   
Ну допустим наша фирма 64 квартиры на днях муниципалам передала и не кичится, и она не из московских монстров как СУ-155.  
  Да потому что, запретили точечные застройки во Фрязино , оставили комплексные, квартальные , которые не каждая фирма потянет.
 УНР336, который построил 2 башни на Полевой и который планировал построить подобные башни по Вокзальной, ниасилил предложенную программу и не полез в конкурс, хотя Ухалки и предлагал, не те силы были и возможности, хотя и база во Фрязино и свой баш.кран и кадры, вот и строют под Софрино.
А в Щелково последний из "сателитов" достраивают и во многих местах не прекратили точечную застройку.  
Просто к застройке города надо подходить комплексно, а не однобоко как при Советах.
 

To Хэнк
  Ну так вот это и надо критиковать, теребить депутатов, чтобы застройщик придерживался Генплана.
По поводу этажности, ломаные дома только из очень далека смотрятся как хотел бы проектировщик, да и не совсем так как на картинке, поэтому это дело вкуса. Для строителей - чем проще, тем лучше, да и полезных площадей больше выходит.
А по большому счету, Гранд хоть этого генплана придержался, Славяне вообще влепили свои дама от былды. Посмотри генплан их квартала застройки.

To Батя_МихалЫч
    Да его где хочешь смотри, это филькина грамота. Генплан города только на моей памяти меняли несколько раз, с бурными обсуждениями и утверждениями. И этот не последний.
Вот ан месте Китая там было 1) Коттеджное строительство. 2) Пятиэтажное. 3) Многоэтажное от Славян. 4) Многоэтажное от Гоги.
При этом что будет в реале - это вообще отдельное.
  Понятно, но почему нет тех, кто тянет их во всей области, со своими архитекторами, итальянскими предложениями и т.д.

To I7pOfeT
  Однобоко, это когда не считаясь ни с чем и ни с кем , а только выполняя линию партии, застраивали какую нибудь пустошь или новый квартал комплексно.
Ветхим жильем и не пытались заниматься до последнего, слишком хлопотно, поэтому эту программу при Брежневе объявили , но ...
Одиночными или как сейчас говорят - точечными застройками тресты и СМУ не занимались, то же хлопотно и не масштабно, поэтому их оставляли на потом или "отдавали" нерадивым, отстающим  СМУ.