Служба поддержки+7 (496) 255-40-00
IForum (Открыто временно, в тестовом режиме, не поддерживается.)

   RSS
Дом: ул. Дудкина, 7 (Исток строй)
 
Подскажите как действовать в данной ситуации, может у кого то были похожие случай с Исток строем?
В договоре участия в долевом строительстве указано, что объектом долевого строительства является квартира общей площадью 72 кв. м., однако в акте приема передачи указано, что участник долевого строительства принимает квартиру общей площадью уже 69 кв. м. (+ лоджия c коэфф. 50% - 3.1  кв. м.) Итого со всеми частями здания и комнат и помещений вспомогательного значения 72 кв. м.
Оплачено было, естественно по коэфф. 100% за 72 метра.
Более того в проектном плане фигурирует цифра 72 кв. м + 3 кв. м лоджия (итого 75 кв. м)
Страницы: Пред. 1 ... 15 16 17 18 19 ... 27 След.
Ответы
 
To smithka
 Это Вам счет наверно только за кв.метры пришел, а еще будет отопление и вода. И много всего разного по мелочи. Да и свет отдельно.
Мне первый счет за январь (однушка) тоже вменяемый пришел: 2071,52 руб. (метры+вывоз ТБО), за февраль уже 5224,98. Добавилось отопление. За март 4287,55 руб. (водоснабжение). Так что сами считайте, нормальная это оплата или как?
Особенно обидно такие деньжищи за отопление платить, когда батареи в квартире полностью выключены, а ночью еще и окна приоткрываем - душно.
Так что тоже пойдем заявление на установку теплосчетчиков писать. Кстати я еще где-то в январе спрашивала в ЖЭС у диспетчера насчет этих счетчиков, она сказала, что нельзя устанавливать, или не в курсе была, или что-то изменилось.
 
To smithka
 А еще когда пойдете в Сбер оплачивать счет, возьмут 3%. Я повозмущалась почему, ведь у ЖЭС счет тоже в Сбере, оказывается порядок такой. И с карты в терминале без процентов оплатить нельзя и через сайт Сбера.  
Получается кто платит в ЖКУ на Школьной, то строго по счету, а у нас + 3%.
Надо в ЖЭС спросить, может они принимают у себя оплату без процентов
 
 
To Шампусик
Вообще да, по Лесной 3 платят все в Мособлабанке, без процентов. Может, там же надо платить без процентов и по Дудкина 7?
 
Дважды оплачивала в Мособлбанке по Дудкина 7  проценты не берут
 
To beskit У нас тоже счет пришел еще больше, как будто дело не к лету движется , а к зиме и топят больше. С заявлением еще никак не доеду до ЖЭСа, скорее всего только на следующей неделе получится
 
 
To Шампусик
 там графа отопление отдельно.о каких метрах речь?вода у меня посчитана по тарифу т.к счетчики не поставил в марте
 
Как сказал знакомый юрист, у КАЖДОГО из жильцов (собственников) есть право проверить наличие и показания счетчиков (если счетчиков 2, как уже утверждают в бухгалтерии ЖЭСа, то обоих).
Одна проблема - ЖЭС в выходные слабо работает, в субботу должен быть дежурный, но я его застать не смог. Придется брать отгул. Или кто-то сможет в рабочий день их поймать?
 
To smithka Вы наверное акт приемки недавно подписали, вот и пришло так мало, у меня за однушку за март 4 тысячи с лишним
 
 
Муж был сегодня в ЖЭСе с вопросом по поводу огромных сумм за отопление. Результаты похода в ЖЭС. Счётчиков все таки два: один наш - только на жилые помещения, и второй - на коммерческие организации, они имеют собственный подвод труб отопления, собственный прибор учета. Номера всех приборов учета (в том числе и по нашему дому) напечатаны/написаны на листке, который висит в кабинете г-на Зудилина. Собственно по поводу того, как ведется учет отопления Зудилин все в подробностях объяснил. Сказал, что с разрешения директора может показать сами эти приборы учета. Дал распечатку по нашему счетчику отопления 00153918 со всеми показаниями его за каждые сутки. Сказал, что, мол, регулируется все автоматически по датчику температуры воздуха на улице. В распечатке вроде все красиво: температура на входе, температура обратки...разница, по разнице вычисляется расход тепловой энергии....куча всяких цифр. В течение месяца температура на входе колеблется в пределах 70-95 градусов, обратки 50-60. На вопрос, откуда тогда такой большой расход, Зудилин ответил, что дом большой, зачастую подъезды открытые стоят, в добавок сейчас пусконаладочные работы ведутся. По поводу уменьшения отопления выяснилось, что уменьшить они могут, но все таки этот вопрос надо решать в дальнейшем всем домом (инициативной группой), так как одни могут желать потеплее, другие похолоднее... В общем итог, вроде как считают отопление правильно, будем надеяться, что расход отопления после заселение нашего дома все таки будет меньше...грустно
 
To beskit
 Ох, не знаю что у них регулируется автоматически по датчику температуры воздуха на улице, но на улице уже плюсовая днем температура, а вчера заехали, батареи потрогали, ну горячие они для такой температуры, в квартире не продохнешь. А всех больше я не понимаю, почему на улице теплеет, а сумма за отопление увеличивается  
 
To tanuka
 да подписал 15го марта.если в апреле мне придёт 4000 мы пойдём вместе писать коллективную жалобу
 
 
To smithka
 Вот вам и посчитали за полмесяца. У меня тоже в январе мало было, т. к. акт подписывали 18 января, а февраль и март уже по 4 тысячи с лишним
 
To tanuka
 надо ставить теплосчетчик.......ну и бумагу им написать конечно тоже
 
 
Цитата
В течение месяца температура на входе колеблется в пределах 70-95 градусов, обратки 50-60. На вопрос, откуда тогда такой большой расход, Зудилин ответил, что дом большой, зачастую подъезды открытые стоят, в добавок сейчас пусконаладочные работы ведутся. По поводу уменьшения отопления выяснилось, что уменьшить они могут, но все таки этот вопрос надо решать в дальнейшем всем домом (инициативной группой), так как одни могут желать потеплее, другие похолоднее...
95 градусов было в марте?у нас что были холода -30?контроллер который всем этим делом управляет должен иметь температурный график с как минимум 4мя точками  на -26,-10,0,10,26 градусов тнв.если так гуляет температура в течении теплого месяца то это больше похоже на поддержание подающей чем на регулирование по т.н.в.тогда вполне могут вмешиваться открытые двери,окна,и прочие эксперименты при пуско-наладке.чтобы что-то решать по понижению температуры,надо сначала взять проект по отоплению жилого дома ,посмотреть график или задание,и посмотреть как это все исполняется.наверняка ребята подкручивают себе в карман за наш счет.
 
To tanuka
 
Цитата
не знаю что у них регулируется автоматически по датчику температуры воздуха на улице,
а где собственно этот датчик температуры находится ???  я так понимаю он на улицу должен выходить .....  
 
To Nevada
обычно не далеко от итп,и обычно на северной стороне здания,где-нибудь около спуска в подвал
 
To beskit
Я, видимо, на следующий день был в ЖЭСе, после вашего мужа, они про него мне рассказывали, также как и ему, мне все показали (таблицы) и рассказали. Кстате, говорил я не с Зудилиным, а с каким то теплотехником (как вышел из ЖЭСа сразу забыл его имя), скажу что учился я в институте очень неплохо и недавно и в теплотехнике немного (скромно) разбираюсь, всё что я увидел в таблицах всё вполне адекватно и понятно и честно. Также, на поставленный мной вопрос "А почему же всё-таки такие большие расходы, на 50% больше нормы" ответа однозначного не получил. Спросил про проводку тепловых труб в полу, ответели, типо ты же сам понимаешь, что теплоотдача на воздухе (при проводке по классической схеме) меньше чем в почти бетонном полу, но сказали что разница не значительная не более 5%, это раз. Второе, стали говорить про открытые двери, кто-то меняет окна, у кого то они плохо герметизированны + идёт слив воды из батарей при их замене (за март по таблице, я запомнил почти 8 куб. метров), а должно быть почти что ноль. Короче сказали что всё это должно в следующем отопительном сезоне стабилизироваться и снизить (хотя не более чем на 5%) расходы на отопление. На вопрос про то, что очень жарко в квартире, сказали что да, можем снизить (перепрограммировать ИТП) но только по согласию большинства собственников и нанимателей (хотя он мне, теплотехник, сказал это почти не достижимо).
 
To smithka
Зрительно помню, первого марта входная температура теплоносителя была что то 94.6(или 4) градуса, что не очень и много т. к. она может достигать и 115 градусов, и кто сказал что это соответствует ТНВ в -30?  
Для того чтобы нагреть воду в батареях нужна разница примерно в 25-30 градусов между "первичкой" и обраткой, если этого не будет батареи просто не нагреются.  
 
To B}|{uk
 что бы судить какая температура должна идти по графику ТНВ его надо для начала знать.я его не видел и это просто предположения.для примера напишу что на одной из котельных мы даем по низкотемпературному графику на -26 95 градусов.по высокотемпературному графику на -26 даем 105.я же писал,что прежде чем что-то думать и говорить надо взять и посмотреть их графики и их проект по теплоснабжению где есть все расчеты.
про то что они на дом могут выдать 115 градусов я просто усмехнусь.сомневаюсь что котельная во фрязино способна выдать 115 потребителю,а с учетом потерь до дома- 115 жителям не видать.
но все это додумки опять же.кто пойдёт попросите у них температурный график и все встанет на свои места.
зы:еще можно у теплосети попросить их температурный график на наши дома и узнать температуру до нашего итп.ну так,ради интереса
 
Я в расчетах по отоплению ничего не понимаю, но вижу, что Дудкина 7 в надежных руках!!! С такими то соседями. Приятно даже.
 
To smithka Когда мы обсуждали при Сорокине менять или нет батареи в полу (отопление) он как раз говорила, что 100 градусов там не будет никогда
 
 
To Aftogen
конечно не будет.зимой на котлах выше 110 не бывает.учитывайте расход на теплообменниках контура отопления+теплообменники на цтп+ потери в трассах.отсюда вопрос откуда при -5 прямая 95 градусов если стоит датчик тнв.при таком графике на -25 мы все замерзнем))
 
Сегодня ходила ругаться по поводу мусора, который не вывозят вторую неделю, сказали что не вывезут пока не начнут жаловаться, в связи с какими то проблемами, написала заявление. Сказали что пока не будет 3-4 заявлений проблема не решиться. Жители дома не молчите, не дайте превратить наш двор в свалку!
 
где мусор?я пойду к ним на неделе чтоб пригласить опломбировать счетчики.заодно и жалобу накатаю
 
 
Цитата
что не вывезут пока не начнут жаловаться
Привыкайте, соседушки, к изумительному качеству работы андрея иваныча
Зато...
 
Горячей воды нет третий день. Из горячего крана идет холодная вода, при этом цвет воды меняется постоянно: рыжий-красный-желтый-оранжевый. Периодически сливаю в ведро, боюсь такой водой новую сантехнику испортить.
У всех так?  
В выходные ЖЭС не работает, понедельника ждать?
 
To Шампусик
 горячая вода есть,отопления нет.
говорил с человеком делающим ремонт у соседей,трубы говорит в полу старое,гнилое дерьмо.оставлять не советовал.к сожалению сам не видел,у них уже лежит все новое.
 
еще тут вспомнил из разговора с сеседским таджиком.он меня абсолютно четко уверил что нельзя заделывать люки и спиливать лестницы.он уже видел как заставляют все это дело восстанавливать и оплачивать штраф.
 
 [quote]оворил с человеком делающим ремонт у соседей,трубы говорит в полу ста
 
 
Цитата
где мусор?
http://upload.fryazino.net/view/123607/18-aprel-2013_19.52.43.jpg  
только что ходил на квартиру, мусор убрали
 
 
Цитата
только что ходил на квартиру, мусор убрали
Вот что форум животворящий делает  
Страницы: Пред. 1 ... 15 16 17 18 19 ... 27 След.