Здравствуйте! Как известно, вокруг усадьбы Гребнево, решением Мособлисполкома от 06.10.1988 N 1391/29 установлена природоохранная зона, налагающая запрет на любое строительство и въезд автотранспорта. Усадьба Гребнево имеет статус памятника культуры и архитектуры федерального масштаба! Усадьба характерна тем, что она одна из не многих, более-менее сохранила свой окружающий ландшафт.
На данный момент, в Гребнево, на улице Лучистой, ведется строительство многоквартирного 14-этажного дома, полностью располагающегося на территории зоны охраняемого ландшафта - предполагающей следующее: "
Строительство зданий и сооружений не разрешается. Сохраняется сельскохозяйственная деятельность. Сохраняются существующие зеленые насаждения. Вырубка лесов запрещается". Данное строительство является не законным.
Решение Мособлисполкома от 06.10.1988 N 1391/29 приведено ниже, как и генплан строительства. Как вы считаете, правильно ли будет строить дом в природоохранной зоне? Если нет, то какие действия вы готовы предпринять, для сохранения природоохранной зоны?
Усадьба "Гребнево" - памятник архитектуры республиканского значения - состоит на государственном учете согласно постановлению Совета Министров РСФСР от 30.08.60 N 1327.
Все здания усадьбы находятся на балансе научно-производственного объединения "Платан".
В целях лучшего сохранения усадебного комплекса исполком Мособлсовета решил:
1. Утвердить границы охранной зоны, зоны регулирования застройки и зоны охраняемого природного ландшафта, а также режимы их содержания в соответствии с проектом, разработанным Всесоюзным объединением "Союзреставрация" (приложение).
2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Мособлисполкома (т. Луньков), исполкому Щелковского горсовета (т. Гаранькин) при проектировании и строительстве соблюдать установленный режим содержания охраняемых территорий.
3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на исполком Щелковского (т. Гаранькин), Фрязинского (т. Семенец) горсоветов и Главное управление культуры (т. Бендер).
Председатель исполкома И.М. Черепанов
Секретарь исполкома Н.П. Бабашкина
Приложение к решению Мособлисполкома от 6 октября 1988 г. N 1391/29
ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ И РЕЖИМА СОДЕРЖАНИЯ ЗОН ОХРАНЫ ПАМЯТНИКА АРХИТЕКТУРЫ И САДОВО-ПАРКОВОГО ИСКУССТВА XVIII-XIX ВВ. УСАДЬБЫ "ГРЕБНЕВО" ЩЕЛКОВСКОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Территория памятника
1. Описание границ.
Территория памятника б. усадьбы "Гребнево" ограничена с севера застройкой деревни Гребнево, далее граница проходит по краю поля, линии высоковольтной электропередачи; на востоке она проходит вдоль старой подъездной березовой аллеи (с захватом посадок вдоль аллеи), далее поворачивает по шоссе и огибает территорию б. Гребневской больницы, по краю лесного массива, по шоссе, с юго-востока ограничивается застройкой деревни Новая Слобода, на юге ограничивается застройкой дер. Старая Слобода, на западе - берегом Большого пруда.
2. Режим территории памятника - площадь 138 га.
Территория памятника садово-паркового искусства подразделяется на зоны с различным режимом содержания и использования:
N 1 - зона строгого охранного режима. В нее входит наиболее ценная центральная часть ансамбля усадьбы, насыщенная памятниками архитектуры и элементами усадебного садово-паркового искусства. Это парадный двор, церковный участок, регулярный парк, пруд с Большим островом, две старые подъездные дороги, территория к северу от парадного двора. Для зоны N 1 устанавливается следующий режим - исследование и реставрация памятников архитектуры и садово-паркового искусства, восстановление утраченных элементов ансамбля. Выводятся все поздние, не представляющие исторической и художественной ценности постройки и устройства, закрывается кладбище. Новое строительство запрещается. Элементы приспособления вносятся ограниченно с целью благоустройства территории и сохранения памятников.
N 2 - зона строгого планировочного режима - в нее входит участок бывшего плодового сада и остров Шишкина гора. На участке плодового сада предусматривается восстановление хозяйственной функции этой территории (создание плодового сада и организация цветочного хозяйства); на территории острова Шишкина гора - приспособление для отдыха с восстановлением и оздоровлением существующего древесного массива, создание дорожно-тропиночной сети без твердого покрытия.
N 3 - зона свободного планировочного режима - в нее входит территория ландшафтного парка к востоку от центрального ядра усадьбы Горелые острова. Допускается приспособление территории парка под зону отдыха с устройством спортивных площадок, парковых беседок без использования твердого покрытия дорог.
На всей территории памятника запрещается новое строительство, кладбище закрывается.
Охранная зона памятника
1. Описание границ.
Охранная зона - территория, окружающая памятник и предназначенная для обеспечения сохранности как самого памятника, так и окружающей его среды и обеспечивающая визуальное восприятие памятника. В нее вошли исторический ландшафт, связанный с усадьбой, и окружающие ее деревни, также исторически и композиционно с ней связанные. Граница охранной зоны проходит: на севере - по северной границе застройки деревни Гребнево, по границе оврага (верхнему обрезу), по горизонтали - 165 м; на востоке - по тальвегу (вдоль границы лесного массива), по дороге, ведущей в Камшиловку, по дороге, ограничивающей застройку деревни Новая Слобода; на юге - по тальвегу, по границе бывших коллективных садов; на западе - по границе существующей многоэтажной застройки, по дороге к городу Фрязино и замыкается на пересечении дорог.
2. Режим охранной зоны (площадь 282 га). В охранной зоне запрещается строительство, наносящее ущерб памятнику. Территория охранной зоны усадьбы "Гребнево" может быть использована как зона отдыха для жителей города Фрязино с соблюдением всех требований охраны ландшафта. Мероприятия по охране ландшафта заключаются в сохранении естественного рельефа, водоемов, лесных массивов. Утраченные элементы ландшафта подлежат восстановлению. Возможна сельскохозяйственная деятельность с использованием открытых пространств, если она не требует возведения построек, искажающих ландшафт. Река Любосеевка и ее пойма подлежат охране в соответствии с режимом водоохранной системы района.
Вошедшие в охранную зону деревни Гребнево, Новая Слобода и Старая Слобода выделяются как зоны регулирования застройки строгого режима - сохраняется планировочная структура деревень и существующая застройка. Новое строительство разрешается с соблюдением типа и характера сложившейся традиционной застройки - не выше двух этажей с двускатной кровлей.
Работы на территории охранной зоны проводятся по специальным проектам и согласовываются с органами охраны памятников Московской области и Министерством культуры РСФСР.
Зона регулирования застройки - примыкающие к охранной зоне кварталы многоэтажной жилой застройки на северо-западе и юго-западе.
Согласно инструкции в зоне регулирования застройки допускается новое строительство, запрещается размещать промышленные и складские предприятия, транспортно-складские устройства и другие сооружения, загрязняющие водный и воздушный бассейны.
Зона охраняемого ландшафта - территория, примыкающая к границе охранной зоны полосой 300 м, представляет собой лесные массивы, земли сельскохозяйственного использования. Строительство зданий и сооружений не разрешается. Сохраняется сельскохозяйственная деятельность. Сохраняются существующие зеленые насаждения. Вырубка лесов запрещается.
Ответственность за выполнение и соблюдение режима зон охраны возлагается на местные органы власти согласно постановлениям Совета Министров СССР от 16 октября 1948 г. N 13898 и Совета Министров РСФСР от 13 августа 1961 г. N 1329 и пользователя усадьбы.
ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА: Рядом с г. Фрязино, в старинной Барской усадьбе, действовало первое в России Литературное объединение Хераскова. Однажды туда приехал малоизвестный поэт Г.Державин. Восхитившись водой местного ключа, он посвятил ему оду. Так случилось, что именно это стихотворение сделало его одним из самых признанных поэтов своего времени. Но потомкам Державин известен больше случайной встречей с лицеистом Пушкиным и пылким одобрением стихотворения юного поэта. Оценка авторитетнейшего рецензента в немалой степени предопределила творческую судьбу Пушкина Можно сказать, что Державин открыл гений Пушкина и тем стал дорог истории.
Державин Пушкина признал, Пример признания оставил, Служенью Родине наставил, Высокий дух души восславил, Нас тем в поэзию призвал.
В свою очередь, творчество А.Пушкина не только украсило Российскую словесность, сформировал её современный стиль, но и существенным образом благотворно повлияло на всю мировую поэзию. Таким образом, можно признать, что Парнас современной мировой поэзии находится в России, на холме Барской усадьбы, в пос. Гребнево Щёлковского р-на Подмосковья (пригород Фрязино).
25.05.2015 Информация о принятом судебном акте Дата и время судебного заседания 09.06.2015, 11:30, 524Севостьянова Н. В. Назначить судебное заседание Дата публикации: 25.05.2015 г. 11:45:09 МСК
Народ квартиру то там можно брать ? ближе к роще хочу на 7 этаже, а вы что то бастуете смотрю... Там до усадьбы как до Канадской границы, она точно не пострадает.
food написал: Народ квартиру то там можно брать ? ближе к роще хочу на 7 этаже, а вы что то бастуете смотрю... Там до усадьбы как до Канадской границы, она точно не пострадает.
Arc Bo, в чем захолустье не понял? цена обычная для нашего города. А природа под охраной минкульта- плохонькой охраной, но с надеждой, что все не застроят.
Щетаю нуна брать у кого потребность
наш адрес: мегаскопление Ланиакея, сверхскопление Девы, скопление Местная Группа, галактика Млечный Путь, рукав Ориона, Местный Пузырь, Солнечная Система, планета Земля.
I7pOfeT написал: Arc Bo , в чем захолустье не понял? цена обычная для нашего города. А природа под охраной минкульта- плохонькой охраной, но с надеждой, что все не застроят.
Щетаю нуна брать у кого потребность
Да обычная эта дыра). Где нет ни магазинов, ни больницы, ни полиции и прочей инфраструктуры. И до города там, как до Китая в известной позе). Можно купить в Литвиново в 2,5 раза дешевле - все равно без машины никак.
Arc Bo, вы Гребнево со Слободой случайно не путаете? Больницей и полицией Гребнево прикреплено к Фрязино. Около строящихся домов есть магазины и продуктовый и строительный. До города 5 минут на машине. Автобусы ходят постоянно. А если пешком, то именно от этих домов можно дойти минут за 15. Но вы правильно все делаете, отговаривайте от покупки квартир в этих домах, меньше народа - больше килорода.
Да все таки склоняюсь к покупке, лучше чем в городе на нахимова... Природа хорошая, детей растить всетаки... Вот только думаю будут ли поле с лева застраивать ? а то как начнут строить...
klop написал: О чем весь разговор. В деревнях нельзя строить выше 15 метров. Какая еще охранная зона.
А не кажется-ли Вам, что это ограничение только для ИЖС и земель дачного строительства? Там, да- слышал про-такое.. А вот насчёт земель поселений и строительства многоквартирных домов- что-то не попадалось. - если так уверенно утверждаете- просьба закон в студию
Мы видим все не таким, каким оно есть, — мы видим все таким, какие мы есть.
lenusichek2008 написал: вы Гребнево со Слободой случайно не путаете?
А какая разница? Новая Слобода, Старая Слобода и т.д. - все это Гребневское сельское поселение.
П.С. А прикрепится полюсом сейчас можно к любой поликлинике. И врача вызывать из Фрязино (если прикрепились). Но скорая поедет скорее всего из Щелково.
Анастасия Волкова, уверена, сама живу в Гребнево, прикреплены к фрязинским поликлиникам и к взрослой, и к детской, и к стоматологии, и к роддому. Скорая тоже приезжает фрязинская.
Broker, нет и без прикрепления всю жизнь обслуживались во фрязинских больницах. В каждой из фрязинских поликлиник есть участок и участковый врач обслуживающий и Гребнево , и Слободу и даже Богослово.Это теперь всех поголовно заставляют прикрепляться. Как выше написала, скорая приезжает фрязинская.
kosad, Да, говорят успеем в срок отведенный законом подать аппеляцию. Говорят людей у них мало а работы много, всё не успевают. Я разочарован в министерстве Культуры.
Оказывается история с усадьбой еще веселее. Я думал, что собственником является Минкульт МО. Однако с недавних пор это оказалось не так. В 2011 году была создана коммерческая организация "Распорядительная дирекция министерства культуры России", не имющая никакого отношения к министерствам культуры. Этой конторе были переданы ряд усадьб, в том числе, наша. В уставе конторы записано, что она создана с целью "содержания и эксплуатации находящихся на ее балансе объектов...". По видимому, для исполнения своих уставных задач контора все эти усадьбы, в содержание которых она ни копейки не потратила, решила продать.