Строится очередной ТЦ у авто-стоянки на барских прудах. Табличка висит на въездных воротах. Чёт по-моему уже конкретный перебор с торговыми центрами. На кой черт их клепают как гвозди!? У нас что город торговцев и бизнесменов?
Мало нам бесчисленных выездных ярморок(которых к слову не должно быть более 2-х в год(по типу ярмарки)) Или наше руководство с депутатами считает что населению нашего гогаграда катастрофически не хватает товаров и торговых точек?
Black&High, Эффективность, а точнее упор на неё видна по бесчисленной сборке/разборке шатра. Так же учитывая периодичность его появления продавцам можно ставить штамп в паспорте о прописке
DennisM, уход от налогов никто не отменял. я сомневаюсь что с ростом торговых центров доход растёт... у администрации. у отдельных граждан из администрации вполне вероятно )))))))
infarista, да кто на Нахимова будет KFС делать? Вон, единственный на весь район Сбербанк-то с банкоматом взяли, и ликвидировали, теперь надо на Вокзальную ходить.
Цитата
Reader написал: был там раньше проход, потом его перегородили каким-то складом...
Угу, до восемьдесят второго года. Овощебаза бывшая тогда решила расшириться...
Вот когда вновь построенный очередной ТЦ хотя бы полгода простоит пустым -- тогда и можно делать вывод, что он никому не нужен. Но этого не наблюдается. Объективно.
Sunflower, абсолютно нелогичное рассуждение, потому что центры пустуют на второй год в силу того что открываются они как минимум при 80% наполнения(надо отбивать бабки), договор аренды минимум год.... вот этот год центр худо бедно держится а потом остается в лучшем случае 40% наполнения торговыми точками
Sunflower написал: Вот когда вновь построенный очередной ТЦ хотя бы полгода простоит пустым -- тогда и можно делать вывод, что он никому не нужен. Но этого не наблюдается. Объективно.
Думаю, все дело в кредитах. Супермаркеты, в основном, арендуют сети, которые берут кредиты, для отдачи которых нужны другие кредиты, для получения которых необходимо расширять торговые сети.
valday написал: абсолютно нелогичное рассуждение, потому что центры пустуют на второй год в силу того что открываются они как минимум при 80% наполнения(надо отбивать бабки), договор аренды минимум год....
+ Пример тому - ТЦ "Яблоко" в Чижово: всё правое крыло пустует полгода точно, а может и год. Остался Бургер Кинг и несколько мелких лавочек. Посмотрим, как долго у нас продержится "Детский мир".
Хотя мне не очень понятно недовольство строительством ТЦ у стоянки Барские/Десантники. Есть варианты более полезного использования этого места?
valday написал: центры пустуют на второй год в силу того что открываются они как минимум при 80% наполнения(надо отбивать бабки), договор аренды минимум год....
Про договор аренды понятно и логично. Но разве собственники ТЦ ЗАСТАВЛЯЮТ местных предпринимателей заключать этот договор? Вовсе нет: предприниматели приходят, прицениваются, подписываются и въезжают. Если представить, что ТЦ построен, а этого не происходит (или происходит на 10-20% от площадей) -- значит, он объективно не нужен. Но ЭТО ПРОИСХОДИТ -- аренда площадей идёт полным ходом, добровольно и по желанию арендаторов.
Sunflower, Обычная банальная замануха в виде сверх низкой аренды... Поэтому и подписывают Tanita, Честно не думал ещё про рац.использование, но реально как минимум спортивный или образовательный уклон