To Виртуальный Цитата |
---|
В догонку - как вы думаете, реально ли ожидать от инициативной группы детальные предложения по их решению, т.е. как планируете обеспечивать уровень компетенции и проработки вопросов? |
Сверять поднимаемые вопросы с законодательством и имеющимся опытом в других муниципалитетах.
Вот примеры некоторых вопросов, поднятых группой "Реформирование ЖКХ и работа с ТСЖ":
1. В соответствии с "Жилищным кодексом РФ" (ст. 162, п.1)
с каждым собственником помещения в многоквартирном доме должен заключаться договор, в котором указываются все условия управления домом.
Во Фрязино договора не заключали ни МУП "ГЖУ", ни ООО "ЖЭУ-567", ни "ЖЭУ ИРЭ РАН". 2. В соответствии с "Жилищным кодексом РФ" (ст. 162, п.11)
управляющая компания ежегодно в течение I-го кв. должна представлять собственникам помещения в многоквартирном доме
отчет о выполнении договора за предыдущий год.
Во Фрязино ни одна управляющая компания ни разу не отчитывалась о расходование средств жильцов. 3. Из п.2. вытекает вопрос о том, а
не переплачиваем ли мы за "содержание жилого фонда"? Этот вопрос регулируется ст. 156 ЖК РФ, предполагающей (п.3) как принятие решения о размере платы жильцами,
так и установление ее местными органами в случае, если жильцы-собственники не принимали никакого решения.
Анализ, проведенный инициативной группой, показывает, что по сравнению с другими городами
Подмосковья и России,
во Фрязино установлен один из самых высоких нормативов на содержание ж/ф. 4. Мы добились возврата части денег, переплаченных за тепло, но
нет ясности - за какой период перерасчет. Тут тоже нужно разбираться в расчетах, на основании которых сделан возврат.
Все ли нам вернули? 5. Введеные по нашему требования в соответствии с Постановлениями Правительства РФ
дифференцированные
нормативы оплаты за отопление по категориям домам явно завышены. Для некоторых категорий домов этот норматив завышен, как минимум,
в полтора раза. Будет требовать расчеты.
6. Есть вопросы по установленным в городе сравнительно завышенным нормативам потребления воды.
А это значит, что
жители переплачивают и за воду, которую они не расходуют.
7. Из счетов по оплате исчезла роспись суммы льгот отдельно по каждому виду услуг.
Это сделало непрозрачной общую сумму льгот, предоставленных конкретному льготнику.
Человек, в этом случае,
не может проверить правильность указанной суммы предоставленных ему льгот .
Вот тезисно те вопросы, которыми инициативная группа "Реформирование ЖКХ и работа с ТСЖ" собирается заняться в ближайшее время. Вопросов, как видите, немало, и
они весьма существенны для значительного числа фрязинцев.