barcovo, Мы принимали квартиру зимой и обнаружили, что сильно дуло из трещин в кладке из блоков (торцевые стены, где окна). Все швы без исключения расшивали и запенивали. Пропенили все щели где венткороба (туалет и кухня). Поменяли окна, батареи, входную дверь, утеплили лоджию. Видимо этот комплекс мер нам помог. Дома +24-25 градусов. Есть только одна стена в кухне, что выходит на лестничные пролеты подъезда. Вот она да, холодит зимой при сильных морозах, аж в шкафу один раз соль для ПММ отсырела, да в солонке...

Дочка у себя на  Нахимова 16 меняла батареи, но это ей сильно не помогло, но там квартира угловая, проблемы с утеплением в стене...

А в нашем доме кто знает как люди батареи меняли, мож кто байпас не поставил, ему жарко он и прикрыл краник, а остальные мучаются, но это по всему стояку тогда...

Странно, у нас на 4-м этаже 5,5 атмосфер, стоят редукторы с понижением до 3,5. Дома очень тепло, окно постоянно на микропроветривании (квартира не угловая - не 1 и не 6 подъезд).

BoNe sPiRiT, Обязательно письменное заявление в УК. Дом на гарантии. Должен прийти техник-смотритель, составить акт.
   Моя история: Дом Нахимова 16/1, угловая квартира, пошла плесень по наружной стене. Написал заявление в УК, застройщик устранял по гарантии. Оказалось, что забыли проложить часть утеплителя в стене (между облицовочным кирпичом и бетонной стеной). Вскрыли технологические отверстия в стене. Расположены по низу стены недалеко от углов. Тогда то я и обнаружил отсутствие утеплителя - хорошо сам посмотрел, а то таджики от застройщика собирались просто эти отверстия заново "получше" заштукатурить. Застройщик пропенивал почти всю стену.
   Если мерзнет торцевая стена (где окна), то тут сложнее. Она сложена из пенополистерольных блоков (цемент и пенопластовая крошка). В новой квартире, на Нахимова 14, между блоками в швах образовались трещины, через них хорошо дуло. Эту проблему решал на стадии ремонта - расшивали все швы и пропенивали, а затем только штукатурили, сейчас стена теплая.

Если Вы про Нахимова 14а, то надо обратиться в УК и разбираться с ними. Счетчики стоят на балансе УК. У меня в этом доме счетчик работает в однотарифном режиме. Мне сказали, что если хотите двухтарифный - приходите пишите заявление.

Обращался я в ЕРКЦ с вопросом о большой стоимости ГВС на Нахимова 16/1, получил ответ о том как производится расчет.

Начисления по ГВС производиться по фактической стоимости (цены до июля 2015): стоимость подогрева 1 м3 = количеству Гкал (данные обще домового прибора учета) разделить на количество кубометров ГВС  (данные общедомового прибора учета) умножить на 1484,32 (стоимость 1 Гкал) плюс 18,96 (стоимость 1 м3 холодной воды для счетчика ГВС).

Как я понимаю, горячая вода подогревается и циркулирует в стояке независимо от того когда потребитель открывает кран. Считать, что столько-то Гк требуется на подогрев 1м3 (как было написано выше) мне кажется некорректным, т.к. вода не нагревается мгновенно, начиная течь из крана, она находится в стояке и видимо переодически подогревается. Мы платим за свои кубометры ГВС по счетчику, но тариф Гк учитывает подогрев за весь месяц, всей потребленной воды ГВС, а также возможно сюда вписываются теплопотери и др.

Жилсервис в квитанции не указывает ежемесячные показания теплосчетчика, есть показания ОДПУ ХВ, ОДПУ ГВ, электроэнергия МОП, т.е. проверить данные расчета по квитанции нельзя.

Поменять дверь можно. Куда она будет открываться не регламентировано, однако дверь не должна перегораживать (затруднять выход) из соседней квартиры в случае эвакуации при пожаре. Имеет смысл пообщаться с соседями если хотите чтоб дверь открывалась в их сторону. Если попадутся те кто будет против, а Вы сделаете так, что Ваша дверь будет им мешать, то Вас могут заставить демонтировать дверь и привести в соответствие с противопожарными нормами.

Тут поподробнее

Пол лоджии и квартиры на одном уровне. Пороги дверей лоджии и входной двери выше пола где-то на 7 см. Высота этажа по проекту 3 метра минус перекрытие 16-20 см. получаем примерно 2.8м. Кстати, толщина стен между секциями где-то 30 см, толщина стен в квартире и между соседними квартирами 16 см.В монолитных домах заливают перекрытие бетоном в опалубке, она видимо ровная, поэтому и высота одна. Лоджия (балкон) - это та же плита перекрытия.

Оплата за двухкомнатную (58м, распашонка) составила 14003,1 руб.

Как я понимаю, платим мы за январь потому, что в ДКП указана обязанность оплатить коммуналку с момента ввода дома в эксплуатацию ( у меня это п.5.1.5). Это противоречит законам, но договор подписан. Акты приема-передачи составлены задним числом. Если акт подписан без указания даты, то обязанность оплаты начинается с 16.01.2015. Можно попытаться указать при подписи акта свою дату, затем заключить договор с Жилсервисом, оплатить квитанцию (или не платить). Написать претензию в Жилсервис, указав, на дату акта приема-передачи и потребовать перерасчета. Возможно судиться придется. Ключи от квартиры либо выдадут со скандалом (обязаны выдать т.к. акт приема-передачи на руках) или не выдадут, а тогда ломать дверь ставить новый замок. Как-то так вкратце...  Я решил заплатить и получить ключи.



В моей квартире стяжки нет ( это видно по высоте от пола у порога входной двери и двери балкона).

Я сегодня звонил в Гранд - сказали, что акты не готовы. В выходные был около дома, видел как охранник запускал в первую секцию женщину. Спросил у него про осмотр квартир, он сказал, что готовы 1 и 6 секции, а в 2-5 что-то красят... А по поводу качества дома - основная проблема может возникнуть у жильцов квартир, боковые стены которых выходят на улицу (1 и 6 секции). У нас, Нахимова 16/1, были проблемы с этими стенами. Конкретно в нашей квартире забыли положить часть утеплителя на монолит. В первую же зиму стена промерзла, пошла плесень. Застройщик устранял. Я слышал еще про три квартиры в которых стенка покрывалась плесенью. Кладка облицовочного кирпича в этом доме выполнена ужасно, через швы ветер и вода могут попадать в пространство между монолитом и кирпичом. На Нахимова 14 вроде кладка получше, швы заделаны.

VLAS,  Может стоит обратиться в Жилсервис с заявлением, чтоб они проверили вытяжку?  Дом на гарантии 5 лет, застройщик должен устранять косяки (это если отверстия нет). Если все есть, а тяги нет, то может соседи где-то наверху ликвидировали венткороб (бывает такое).

Абалдеть

Похоже, что на Мира д.33 : ссылка

Сегодня получил новую квитанцию от ЕИРКЦ. Оплатил через сбербанк-онлайн. Поиск осуществлял по инн 5050111001. ,т.е. оплата через инет заработала.

Могу сказать только за Жилсервис. У меня так: отправляю в Жилсервис на емайл показания, они их передают в ЕИРКЦ. Думаю, что ЕИРКЦ пока напрямую показания не принимает, а берет их от УК. Наверное Вам надо передавать показания в Вашу УК как и ранее.

Эх, если бы изначально был создан личный кабинет плательщика, в котором можно было бы распечатать квитанцию на оплату или произвести оплату картой, где можно было бы передать показания счетчиков... мечты...

audio80s
Тут можно узнать  ( вбей ИНН там вся информацмя будет...)

Так это не те реквизиты. У меня в квитанции для ООО ЕИРКЦ стоит инн 5050111001 р/с 40702810040020016316.
Указанные Вами реквизиты относятся к УК Жилсервис (я ранее им и платил через сбер-онлайн)

Вчера искал по ИНН в сбербанке-онлайн эту контору, ничего не нашел... печально.

Интересно это утка или нет -  Аргентина, вторая по величине страна в Южной Америке, согласилась разместить российские военные базы на своей территории

Знакомый менял разбитый экран покета сам. Вышло намного дешевле чем в сервисе. Купил экран (1500 руб с доставкой по Москве), разобрал покет, поменял, собрал. Работает.

В инете ссылки на разбор/замену есть: Самостоятельная замена экрана ридера Pocketbook 301

Мы одно время ездили на родник у д/о Софрино

Здесь

To zerling
 
Возник вопрос. В постановлениии написано, что если станция оборудована кассой, то пассажир платит за билет  плюс сбор. Вы ехали с товарной (касса есть). Почему контроллеры не имели права на получения от Вас сбора?

Вчера был в Глобусе и видел там ящик для энергосберегающих ламп (напротив магазина для животных). Подробностей не выяснял, видел уже на выходе из магазина...

Сегодня стоял в очереди у переезда Фрязино. Электричка прошла. Красный свет горит. Шлагбаум опущен. Опускаются устройства заграждения переезда (УЗМ). Красный горит, шлагбаум опущен. От Фрязино пошла машина и мотоцикл. От озера тоже пошла машина. УЗМ поднялись. Мотоциклист перепрыгнул УЗМ, а машины остановились. Тетка из будки вышла поснимала машины на телефон. Позже прошел маневровый. Машины так и стояли на переезде. Окончания истории уже не видел так как развернулся и уехал через Исток.  
Видео часть 1:http://youtu.be/Rz70jRA6zoA  
Видео часть 2: http://youtu.be/kAQMnivHGkE